창원지법 2022타경109298-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9059만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

290.72㎡ (87.9평)

토지면적

228.80㎡ (69.2평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9806만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 290.72㎡ (87.9평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

내동 179-12 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

박OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재‘내동중학교’남측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 주상 용건물 및 근린생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반 적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향 완경사지대내 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로에 접하고, 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 중 로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보 호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2. 철근콘크리트조 및 벽돌구조 슬라브위 아스팔트슁글지붕 3층건으로, 외 벽: 적벽돌 및 몰탈위페인팅마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호: 새시 등 이중창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 1층은 근린생활시설 및 다가구주택이고, 2,3층은 다가구주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 급,배수설비, 가스보일러 등에 의한 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 등 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2 건물은 귀 제시목록상 지붕이‘슬라브지붕’이나 현황 슬라브위 아스팔트슁글지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본 건물은 현장방문시 소유자측의 조사거부(회피)로 인하여 일반건축물대장상 건축물현황도, 창문 등을 통한 내,외부관찰사항 등을 고려하여 통상적인 상태를 상정하 여 평가하였는 바 경매입찰시 내부구조 및 현상, 이용상태, 내부하자여부 등은 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내동 179-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 평전로 115 · 건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 경상남도 김해시 내동 179-12 · 대 228.8㎡
• 23-10-19 · 경상남도 김해시 평전로 115 · 철근콘크리트조 및 벽돌구조 슬라브지붕 3층 다가구주택 및 근린생활시설 1층 133.95 ㎡ 2층 101.06 ㎡ 3층 55.71 ㎡

주변

학군

• 111m · 내동중학교 · 중학교
• 278m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 371m · 경운초등학교 · 초등학교
• 390m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 419m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 533m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 603m · 경운중학교 · 중학교
• 747m · 가야초등학교 · 초등학교
• 753m · 현대유치원
• 858m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 911m · 우암초등학교 · 초등학교
• 955m · 김해경원고등학교 · 고등학교

버스

• 291m · 내외문화의집 · 127, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 296m · 서김해새마을금고 · 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 328m · 내외문화의집 · 127, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 337m · 서김해새마을금고 · 127, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 358m · 서김해새마을금고 · 127

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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