창원지법 2022타경109335-1 분성마을 5단지 푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-03 · 경매접수
2. 22-11-04 · 경매개시결정
3. 22-11-04 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

869만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 분성마을 5단지 푸르지오 · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼계동 19

호

21층

당사자

채권자

천OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재‘분성마을5단지푸르지오’505동 10층 1002호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 기타(경량철골조)지붕 21층건내 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-08-06)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로하여 평가하였는바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로 19, 505동 10층1002호 (삼계동,분성마을5단지푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

천OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-04 · 경상남도 김해시 가야로 19, 505동 10층1002호 (삼계동,분성마을5단지푸르지오) · 철근콘크리트구조 기타(경량철골조)지붕 21층아파트 1층 171.0036㎡ 2층 171.0036㎡ 3층 171.0036㎡ 4층 171.0036㎡ 5층 166.8036㎡ 6층 166.8036㎡ 7층 166.8036㎡ 8층 166.8036㎡ 9층 166.8036㎡ 10층 166.8036㎡ 11층 166.8036㎡ 12층 166.8036㎡ 13층 166.8036㎡ 14층 166.8036㎡ 15층 166.8036㎡ 16층 166.8036㎡ 17층 166.8036㎡ 18층 166.8036㎡ 19층 166.8036㎡ 20층 166.8036㎡ 21층 166.8036㎡ 철근콘크리트조 59.6447㎡

주변

학군

• 112m · 신명초등학교 · 초등학교
• 485m · 삼계중학교 · 중학교
• 882m · 가야대학교 · 대학교
• 896m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 902m · 화정초등학교 · 초등학교
• 932m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 삼계푸르지오1차 · 1-1, 5-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8
• 116m · 삼계푸르지오1차 · 1-1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 72, 72A, 72B, 72C, 8
• 175m · 감분마을 · 1-1, 5-1, 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 9, 911, 912, 912A
• 187m · 신명초등학교 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912
• 210m · 신명초등학교 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 912

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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