창원지법 2022타경109397-1 유진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 24-02-08 · 5차 매각기일 · 최저가 397만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

11.08㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

1686만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평전로171번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유진빌라 · 11.08㎡ (3.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

171-16

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김해시 내동 소재 수인공원 북동측 인근에 위치하는 유진빌라 3층 303호 단위세대 중 일부로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 다세대주택까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건내 3층 303호 중 일부로서(복도식, 북동향, 사용승인일:1992.04.21) 외벽:외장타일 및 몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 바닥:장판지 및 일부 타일마감 창호:샤시 및 목재창호구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 도시가스 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형.완경사로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 기준시점 현재 임대중인 것으로 탐문조사 되었음. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 평전로171번길 16-16, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

공유자

유OO

교부권자

김OO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO(OO O O OOOOOO OOOO)

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-08 · 경상남도 김해시 평전로171번길 16-16, 3층303호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브 지붕 3층 다세대주택 1층 210.79㎡ 2층 210.79㎡ 3층 191.03㎡ 벽돌조 66.47㎡ (유계화의 지분 6분의 1 지분 전부)

주변

학군

• 446m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 496m · 우암초등학교 · 초등학교
• 621m · 내동중학교 · 중학교
• 837m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1024m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1062m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 1078m · 경운중학교 · 중학교
• 1116m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1124m · 김해서중학교 · 중학교
• 1136m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1177m · 가야중학교 · 중학교
• 1227m · 김해임호고등학교 · 고등학교

버스

• 168m · 연지성당 · 7
• 174m · 연지성당 · 7
• 182m · 홍익아파트 · 7
• 349m · 법원등기소입구 · 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7, 8, 9
• 354m · 법원등기소입구 · 127, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7, 8, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다