창원지법 2022타경110281-1 율현마을 율하 e-편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4793만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 율현마을 율하 e-편한세상 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 2

호

23층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 율하동 소재 수남중학교 동측인근에 위치하며,주위는 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 23층 건물 내 철근콘크리트구조 5층 501호로 외벽: 몰탈위페인트마감등. 창호: 새시창호등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 서측으로 차량의 진출입이 이루어지고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(율하지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하2로 198, 1102동 5층 501호 (율하동,율현마을율하이-편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOO OOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 경상남도 김해시 율하2로 198, 1102동 5층 501호 (율하동,율현마을율하이-편한세상) · 경상남도 김해시 장유면 율하리 1405 율현마을 율하이-편한세상 철근콘크리트구조 경사지붕 23층 아파트 제1102동 지1층 100.716 ㎡ 1층 349.862 ㎡ 2층 349.862 ㎡ 3층 440.452 ㎡ 4층 440.452 ㎡ 5층 440.452 ㎡ 6층 440.452 ㎡ 7층 440.452 ㎡ 8층 440.452 ㎡ 9층 440.452 ㎡ 10층 440.452 ㎡ 11층 440.452 ㎡ 12층 440.452 ㎡ 13층 440.452 ㎡ 14층 440.452 ㎡ 15층 440.452 ㎡ 16층 440.452 ㎡ 17층 440.452 ㎡ 18층 440.452 ㎡ 19층 440.452 ㎡ 20층 440.452 ㎡ 21층 440.452 ㎡ 22층 440.452 ㎡ 23층 440.452 ㎡ 철근콘크리트구조 84.866 ㎡

주변

학군

• 79m · 수남중학교 · 중학교
• 134m · 수남초등학교 · 초등학교
• 156m · 수남초등학교 · 초등학교
• 496m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 691m · 관동초등학교 · 초등학교
• 714m · 모산초등학교 · 초등학교
• 727m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1040m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1060m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1099m · 김해 율산초등학교 · 초등학교
• 1120m · 김해 모산중학교 · 중학교
• 1138m · 율하중학교 · 중학교

버스

• 51m · 율하e-편한 · 23, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A
• 70m · 서부문화센터 · 21, 21A(막차), 220, 23, 3-1, 3-1A(막차), 914, 97-1, 97-1A
• 116m · 서부문화센터 · 21, 220, 914
• 169m · 서부문화센터 · 23, 97-1, 97-1A
• 173m · 중앙하이츠 · 21, 21A(막차), 220, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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