창원지법 2022타경110298-1 현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-02 · 경매접수
2. 22-12-08 · 경매개시결정
3. 22-12-08 · 배당요구종기
4. 23-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2128만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

내동 21

호

15층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "경운중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 차량출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 806호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 현장조사시 폐문부재로 내부 구조 및 이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상 (방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 남서측 및 북서측으로 중로1류와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 경원로 21, 302동 8층806호 (내동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

우OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-13 · 경상남도 김해시 경원로 21, 302동 8층806호 (내동,현대아파트) · 철근콘크리트벽식구조슬래브지붕 15층아파트 1층813.840㎡ 2층776㎡ 3층776㎡ 4층776㎡ 5층776㎡ 6층776㎡ 7층776㎡ 8층776㎡ 9층776㎡ 10층776㎡ 11층776㎡ 12층776㎡ 13층776㎡ 14층776㎡ 15층691.040㎡ 철근콘크리트조 84.960㎡

주변

학군

• 158m · 경운초등학교 · 초등학교
• 286m · 경운중학교 · 중학교
• 529m · 내동중학교 · 중학교
• 547m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 632m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 684m · 우암초등학교 · 초등학교
• 696m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 704m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 729m · 가야중학교 · 중학교
• 759m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 765m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 811m · 임호중학교 · 중학교

버스

• 216m · 서김해새마을금고 · 127, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 225m · 현대4차아파트 · 9
• 225m · 건영아파트 · 9
• 233m · 서김해새마을금고 · 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 248m · 서김해새마을금고 · 127

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다