창원지법 2022타경110502-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 2089만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1668.93㎡ (504.8평)

토지면적

3847.00㎡ (1163.7평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5208만 (최저가의 10%)

청구금액

1513만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

고모로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1668.93㎡ (504.8평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

진례면 568-1

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

신OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 “개동마을” 남서측 인근에 소재합니다.본건 주위는 소규모 공장 등으로 형성된 공업지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2): 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2, 3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3) 토지는 귀 제시 목록 및 공부상 지목이 “공장용지”이나 현황 “도로”로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1): 철골조 및 조적조 불연판넬 및 슬라브지붕 2층 건물로서 벽 체 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등, 주기둥 : H-Beam(400x200mm 등), 바 닥 : 에폭시 마감 등, 창 호 : PVC창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(1): 공장 및 사무실 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생·급배수설비 및 난방설비, 소화설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 “지적 및 건물개황도” 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호(1-1) 건물은 기준시점일 현재 멸실 상태입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 고모로 426-14 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 568-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 568-4 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

기호 2, 3 토지는 현 `공장용지`이며, 위 지상 기호 1 제시 건물 및 제시외

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

점유자

(주)OOOOO

채권자

신OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-11 · 경상남도 김해시 진례면 고모로 426-14 · 철골조 및 조적조 불연판넬 및 슬라브지붕 2층 공장 및 사무실 1층 1326.83㎡ 2층 342.1㎡ 부속 일반철골구조 대골스레이트지붕 1층 위험물저장시설 42㎡
• 24-04-11 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 568-1 · 공장용지 3740㎡
• 24-04-11 · 경상남도 김해시 진례면 담안리 568-4 · 공장용지 107㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 204m · 개동 · 15, 15A, 15B
• 322m · 유니테크 · 15, 15A, 15B
• 490m · 서재곡마을 · 진례버스1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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