창원지법 2022타경110533-1 한빛드림빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 24-01-24 · 4차 매각기일 · 최저가 8499만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

108.38㎡ (32.8평)

제시외면적

없음

보증금

849만 (최저가의 10%)

청구금액

5701만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

흥동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한빛드림빌 · 108.38㎡ (32.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥동 124

호

9층

당사자

채권자

배OO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 흥동 소재 "봉황초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상9층 건물 중 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일깔기 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약15m-20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 흥동로 124, 2층 201호 (흥동,한빛드림빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방4칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

배당요구권자

배OO

채권자

배OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-24 · 경상남도 김해시 흥동로 124, 2층 201호 (흥동,한빛드림빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 공동주택(아파트) 1층 132.30㎡ 2층 240.68㎡ 3층 240.68㎡ 4층 240.68㎡ 5층 238.60㎡ 6층 238.60㎡ 7층 238.60㎡ 8층 238.60㎡ 9층 238.60㎡ 철근콘크리트조 108.38㎡

주변

학군

• 618m · 봉명중학교 · 중학교
• 1116m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 1140m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 1241m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 1465m · 임호초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 흥동2통 · 100, 100A, 3, 3-1, 3-1A(막차), 30, 35, 35A, 3A, 3B, 4, 44, 44A, 4A, 56, 58-1
• 278m · 칠산서부동행정복지센터 · 60, 61, 72, 72A, 72B, 72C, 대동공영, 도시형2
• 469m · 흥동1통 · 100, 100A, 3, 3-1, 3-1A(막차), 30, 35, 35A, 3A, 3B, 4, 44, 44A, 4A, 56, 58-1
• 470m · 흥동4통 · 100, 100A, 3, 3-1, 3-1A(막차), 30, 35, 35A, 3A, 3B, 4, 44, 44A, 4A, 56, 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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