창원지법 2022타경110885-1 화정마을 6단지 부영임대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1590만 (최저가의 10%)

청구금액

1372만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화정마을 6단지 부영임대아파트 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼계동 1864

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "조은금강병원" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 병원, 공원 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기 15층 건물 내 13층 1304호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 현장조사시 폐문부재로 내부구조 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도 상에 (침실3, 욕실2, 거실, 주방&식당, 발코니 등)로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지세내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용 지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 동측으로 대로1류와, 남측으로 중로3류와 각각 접하여 있으며, 동측 노변에 주출 입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로1류(폭 35M- 40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로 1864, 609동 13층 1304호 (삼계동,화정마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

북OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-14 · 경상남도 김해시 김해대로 1864, 609동 13층 1304호 (삼계동,화정마을부영아파트) · 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기 15층 아파트 1층 620.9632㎡ 2층 620.9632㎡ 3층 620.9632㎡ 4층 620.9632㎡ 5층 617.3792㎡ 6층 617.3792㎡ 7층 617.3792㎡ 8층 617.3792㎡ 9층 617.3792㎡ 10층 617.3792㎡ 11층 617.3792㎡ 12층 617.3792㎡ 13층 617.3792㎡ 14층 617.3792㎡ 15층 617.3792㎡ 지하1층 630.1072㎡ 철근콘크리트벽식조 59.8404㎡

주변

학군

• 315m · 화정초등학교 · 초등학교
• 330m · 화정초등학교 · 초등학교
• 458m · 부산장신대학교 · 대학교
• 697m · 삼계중학교 · 중학교
• 1150m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1153m · 구산초등학교 · 초등학교
• 1279m · 가야대학교 · 대학교
• 1360m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1411m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교

버스

• 42m · 부영6차아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 226m · 장신대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 267m · 장신대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911
• 343m · 북부동 행정복지센터 · 122
• 347m · 북부동행정복지센터 · 1-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 9, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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