창원지법 2022타경111178-1 진영 자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-29 · 경매접수
2. 22-12-30 · 경매개시결정
3. 22-12-30 · 배당요구종기
4. 23-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6729만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로361번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 진영 자이 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진영읍 361

호

20층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

황OO 외 1

소유자

황OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 건물내 1층 101호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 현장조사시 폐문부재로 내부구조 및 이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도상 (방3, 욕실2, 거실, 주방&식당, 드레스룸, 발코니 등)으로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 건물내 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 진영자이 사면으로 도로와 접하여 있으며, 동측 및 서측 노변에 출입구가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31) <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 31, 306동 1층 101호 (진영자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

대OOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

황OO

채무자겸소유자

황OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-11 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 31, 306동 1층 101호 (진영자이) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 20층 공동주택 1층 383.9754㎡ 2층 473.3401㎡ 3층 473.3401㎡ 4층 470.54㎡ 5층 470.54㎡ 6층 470.54㎡ 7층 470.54㎡ 8층 470.54㎡ 9층 470.54㎡ 10층 470.54㎡ 11층 470.54㎡ 12층 470.54㎡ 13층 470.54㎡ 14층 470.54㎡ 15층 470.54㎡ 16층 470.54㎡ 17층 470.54㎡ 18층 470.54㎡ 19층 470.54㎡ 20층 470.54㎡ 철근콘크리트구조 84.9948㎡

주변

학군

• 277m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 324m · 진영장등초중학교
• 453m · 진영중학교 · 중학교
• 454m · 금병초등학교 · 초등학교
• 588m · 진영고등학교 · 고등학교
• 620m · 진영여자중학교 · 중학교
• 790m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 1237m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1284m · 한얼중학교 · 중학교
• 1390m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 진영자이 · 10, 12, 14-1A, 140A, 44, 44A
• 18m · 진영코아루 · 10, 12, 140A, 44, 44A
• 113m · 진영자이 · 16, 16A
• 140m · 서어지공원 · 10, 12
• 176m · 진영기업은행 · 16, 16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다