창원지법 2022타경111222-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-30 · 경매접수
2. 23-01-02 · 경매개시결정
3. 23-01-02 · 배당요구종기
4. 23-12-21 · 3차 매각기일 · 최저가 9600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7152만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 36

호

15층

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "경원고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 내 2층 202호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅 마감. 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창 호: 샷시창구조.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급.배수설비 및 위생설비, 소방설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측 및 서측, 남측으로 중로1류, 동측으로 보행자전용도로에 각각 접하며, 단지내 도로가 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상입니다. - 기타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 우암로 36, 309동 2층202호 (외동,뜨란채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

강OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

김OO

채권자

강OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-21 · 경상남도 김해시 우암로 36, 309동 2층202호 (외동,뜨란채아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 공동주택 지하292.940㎡ 1층 295.706㎡ 2층 293.222㎡ 3층 293.222㎡ 4층 293.222㎡ 5층 287.48㎡ 6층 287.48㎡ 7층 287.48㎡ 8층 287.48㎡ 9층 287.48㎡ 10층 287.48㎡ 11층 287.48㎡ 12층 287.48㎡ 13층 287.48㎡ 14층 287.48㎡ 15층 287.48㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 202m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 233m · 경운중학교 · 중학교
• 277m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 278m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 468m · 경운초등학교 · 초등학교
• 541m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 718m · 현대유치원
• 738m · 봉명중학교 · 중학교
• 814m · 임호초등학교 · 초등학교
• 850m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 850m · 내동중학교 · 중학교
• 866m · 김해제일고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 뜨란채아파트 · 2, 2-1
• 35m · 뜨란채아파트 · 2, 2-1
• 207m · 신주공아파트 · 5-1, 9
• 244m · 외동초등학교 · 127, 5-1
• 254m · 내외동행정복지센터 · 2, 2-1, 5-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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