창원지법 2023타경176-1 동화 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2355만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.72㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

235만 (최저가의 10%)

청구금액

3253만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동화 오피스텔 · 27.72㎡ (8.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

내동 55

호

10층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 내동 소재 가야중학교 북서측 인근에 위치하는 동화오피스텔 6층 606호로서, 주위는 상업 및 업무시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상건물까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 6층 606호로서, 외벽 : 화강석 및 스톤코트 마감 창호 : 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 기계식주차설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 왕복 2차선 도로와 각각 접하고 있으며, 동측으로 보행자전용도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 경원로55번길 20, 6층 606호 (내동,동화오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OO OOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

창OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 경상남도 김해시 경원로55번길 20, 6층 606호 (내동,동화오피스텔) · 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 271.9925㎡ 1층 570.4950㎡ 2층 475.2601㎡ 3층 475.2601㎡ 4층 475.2601㎡ 5층 475.2601㎡ 6층 475.2601㎡ 7층 475.2601㎡ 8층 370.8650㎡ 9층 180.8200㎡ 10층 78.7950㎡ 철골철근콘크리트구조 27.719㎡

주변

학군

• 417m · 가야중학교 · 중학교
• 476m · 우암초등학교 · 초등학교
• 504m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 515m · 경운초등학교 · 초등학교
• 561m · 경운중학교 · 중학교
• 594m · 임호중학교 · 중학교
• 626m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 659m · 임호초등학교 · 초등학교
• 690m · 김해서중학교 · 중학교
• 752m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 804m · 내동중학교 · 중학교
• 830m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 179m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 185m · 대우아파트 · 5-1, 7, 8
• 206m · 대우아파트 · 5-1, 7, 8
• 223m · 연지우체국 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다