창원지법 2023타경510-1 성보빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-12-19 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2205만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

509.06㎡ (154.0평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6138만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

구지로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 성보빌딩 · 509.06㎡ (154.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

내동 1129-3

호

9층, 9층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 내동 소재 "연지사거리’북서측 인근에 위치하는 성보빌딩 7층 701호,702호,703호호로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 7층 701호,702호,703호로서, 외벽: 화강석재 및 드라이비트, 강화유리 등 마감 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3개호 모두 집합건축물대장상 용도는 의원으로 되어 있으나, 현황 701호는 상호명 "生그린"으로 이용중입니다. 702호,703호는 현황 공실상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내에 승강기, 공동위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 대로2류, 남서측으로 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 구지로 26, 7층 701호 (내동,성보빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 구지로 26, 7층 702호 (내동,성보빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 구지로 26, 7층 703호 (내동,성보빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 기호 1, 2, 3은 근린생활시설 및 업무시설이나 기호 2, 3은 경계벽없이 하나의 호실로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

점유자

장OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-12-19 · 경상남도 김해시 구지로 26, 7층 701호 (내동,성보빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 제1종, 제2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 604.52㎡ 2층 604.52㎡ 3층 604.52㎡ 4층 604.52㎡ 5층 604.52㎡ 6층 604.52㎡ 7층 604.52㎡ 8층 597.72㎡ 9층 597.72㎡ 지하1층 604.52㎡ 지하2층 470.99㎡ 철근콘크리트조 61.42㎡
• 24-12-19 · 경상남도 김해시 구지로 26, 7층 702호 (내동,성보빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 제1종, 제2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 604.52㎡ 2층 604.52㎡ 3층 604.52㎡ 4층 604.52㎡ 5층 604.52㎡ 6층 604.52㎡ 7층 604.52㎡ 8층 597.72㎡ 9층 597.72㎡ 지하1층 604.52㎡ 지하2층 470.99㎡ 철근콘크리트조 359.2㎡
• 24-12-19 · 경상남도 김해시 구지로 26, 7층 703호 (내동,성보빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 제1종, 제2종 근린생활시설 및 업무시설 1층 604.52㎡ 2층 604.52㎡ 3층 604.52㎡ 4층 604.52㎡ 5층 604.52㎡ 6층 604.52㎡ 7층 604.52㎡ 8층 597.72㎡ 9층 597.72㎡ 지하1층 604.52㎡ 지하2층 470.99㎡ 철근콘크리트조 88.44㎡

주변

학군

• 300m · 우암초등학교 · 초등학교
• 548m · 경운초등학교 · 초등학교
• 559m · 가야중학교 · 중학교
• 639m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 642m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 670m · 경운중학교 · 중학교
• 671m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 688m · 김해서중학교 · 중학교
• 728m · 내동중학교 · 중학교
• 772m · 임호중학교 · 중학교
• 831m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 847m · 임호초등학교 · 초등학교

버스

• 16m · 대우아파트 · 5-1, 7, 8
• 45m · 대우아파트 · 5-1, 7, 8
• 174m · 대우아파트 정문 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 179m · 연지우체국 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 195m · 건영아파트 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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