창원지법 2023타경1216-1 미래빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9865만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

201.44㎡ (60.9평)

제시외면적

없음

보증금

1986만 (최저가의 10%)

청구금액

8354만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하1로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 미래빌딩 · 201.44㎡ (60.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

율하동 1

호

5층, 5층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 율하동 소재 율하중학교 동측 인근에 위치하는 미래빌딩 3층 301호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위 화강석 붙임 및 전면 통유리 마감 등 창호 : 페어글라스창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선도로, 동측으로 노폭 약10m내외, 북측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 :평가대상인 301호는 302호와 벽체구분없이 하나의 사업장으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하1로 97, 3층301호 (율하동,미래빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 율하1로 97, 3층302호 (율하동,미래빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

제1,2종 근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

배OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

창OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

창OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

정OO

채권자

주OOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 경상남도 김해시 율하1로 97, 3층301호 (율하동,미래빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지하1층 241.977㎡ 1층 249.8975㎡ 2층 249.8975㎡ 3층 249.8975㎡ 4층 249.8975㎡ 5층 249.8975㎡ 철근콘크리트구조 83.05㎡
• 24-09-05 · 경상남도 김해시 율하1로 97, 3층302호 (율하동,미래빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지하1층 241.977㎡ 1층 249.8975㎡ 2층 249.8975㎡ 3층 249.8975㎡ 4층 249.8975㎡ 5층 249.8975㎡ 철근콘크리트구조 118.385㎡

주변

학군

• 396m · 관동초등학교 · 초등학교
• 468m · 관동초등학교 · 초등학교
• 469m · 수남중학교 · 중학교
• 524m · 수남초등학교 · 초등학교
• 525m · 수남초등학교 · 초등학교
• 611m · 율하중학교 · 중학교
• 619m · 율하초등학교 · 초등학교
• 634m · 율하초등학교 · 초등학교
• 661m · 율하고등학교 · 고등학교
• 667m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 888m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 1251m · 모산초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 모아미래도6단지 · 21, 26, 3-1, 3-1A(막차), 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 100m · 모아미래도6단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 105m · 중앙하이츠후문 · 220, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차)
• 312m · 율하푸르지오4단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 316m · 율하중심상가 · 24, 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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