창원지법 2023타경1315-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-03 · 경매접수
2. 23-03-14 · 경매개시결정
3. 23-03-14 · 배당요구종기
4. 25-09-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3352만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1645만

담당계

4계 · 055-266-7372

도로명주소

율하5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5

호

10층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 장유동 소재 "김해율산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 7층 703호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창구조.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 편지 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 중로3류와 접하며, 남서측으로 진입로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2020-02-21), 지구단위계획구역(율하2지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상입니다. - 기타: 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 장유동 소재 "김해율산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 7층 703호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창구조.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 편지 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 중로3류와 접하며, 남서측으로 진입로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2020-02-21), 지구단위계획구역(율하2지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상입니다. - 기타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하5로 11, 111동 7층 703호 (장유동,김해율하시티프라디움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

북OOOOO

기타

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 경상남도 김해시 율하5로 11, 111동 7층 703호 (장유동,김해율하시티프라디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 공동주택(아파트) 1층 450.4804㎡ 2층 421.4124㎡ 3층 421.4124㎡ 4층 421.4124㎡ 5층 421.4124㎡ 6층 421.4124㎡ 7층 421.4124㎡ 8층 421.4124㎡ 9층 421.4124㎡ 10층 421.4124㎡ 철근콘크리트구조 84.9815㎡

주변

학군

• 303m · 김해 율산초등학교 · 초등학교
• 368m · 모산초등학교 · 초등학교
• 394m · 김해 모산중학교 · 중학교
• 841m · 수남초등학교 · 초등학교
• 843m · 수남초등학교 · 초등학교
• 874m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 909m · 수남중학교 · 중학교

버스

• 57m · 율하시티프라디움 · 22, 914
• 79m · 율하시티프라디움 · 21, 21A(막차), 3-1, 3-1A(막차), 914
• 180m · 원메이저푸르지오 · 21, 23, 3-1, 914, 97-1, 97-1A
• 237m · 원메이저푸르지오 · 22, 23, 914, 97-1, 97-1A
• 300m · 뜰천 · 23, 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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