창원지법 2023타경1506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-07 · 경매접수
2. 23-03-15 · 경매개시결정
3. 23-03-15 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

91.35㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

1464만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로361번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 91.35㎡ (27.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진영읍 361

호

5층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재‘진영중앙초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 상업시설등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내, 제5층 제504호로서 외 벽 : 페어글라스 및 외장 인테리어 등 마감 내 벽 : 인테리어마감 창 호 : 페어글라스창 구조 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 근린생활시설(일반음식점) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상 물건이 속한 건물 내에 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건이 속한 건물 서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로, 남측 및 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(진영지구(상업용지)), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)의 위치는 집합건축물대장 건축물현황도상의 위치를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ③대상물건의 내부구조 및 이용상태 등은 부재중 잠금으로 인하여 인근의 동류형 또는 유사형 구분건물의 일반적인 내부구조, 관련 공부, 탐문조사 결과 등을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 8, 5층 504호 (진영굿프라임2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

임차인

김OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 8, 5층 504호 (진영굿프라임2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 5층 제1.2종근린생활시설 1층 914.3㎡ 2층 912.8㎡ 3층 912.8㎡ 4층 912.8㎡ 5층 912.8㎡ 지하1층 1027.72㎡ 지하2층 228.08㎡ 철근콘크리트구조 91.35㎡

주변

학군

• 324m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 349m · 진영고등학교 · 고등학교
• 390m · 진영여자중학교 · 중학교
• 462m · 진영중학교 · 중학교
• 516m · 금병초등학교 · 초등학교
• 555m · 진영장등초중학교
• 596m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 1072m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1176m · 한얼중학교 · 중학교
• 1288m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 진영기업은행 · 16, 16A
• 114m · 서어지공원 · 10, 12
• 148m · 진영자이 · 16, 16A
• 214m · 서어지공원(남측) · 140A
• 233m · 진영코아루 · 10, 12, 140A, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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