창원지법 2023타경1674-1 해룡쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-16 · 경매접수
2. 23-03-17 · 경매개시결정
3. 23-03-17 · 배당요구종기
4. 24-12-04 · 4차 매각기일 · 최저가 9267만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

활천로214번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해룡쉐르빌 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

어방동 214

호

7층

당사자

채권자

배OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 공동주택, 대단위아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물내 6층 601호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 새시창 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1세대)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 남동하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축 종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로214번길 12, 6층601호 (어방동,해룡쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

배OO

가압류권자

최OO

교부권자

김OO

근저당권자

김OOOOOOO

채권자

배OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-04 · 경상남도 김해시 활천로214번길 12, 6층601호 (어방동,해룡쉐르빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 공동주택 1층 199.445㎡ 2층 199.445㎡ 3층 199.445㎡ 4층 199.445㎡ 5층 199.445㎡ 6층 199.445㎡ 7층 198.005㎡ 철근콘크리트구조 84.876㎡

주변

학군

• 384m · 어방초등학교 · 초등학교
• 854m · 의생명공학관
• 864m · 신어초등학교 · 초등학교
• 869m · 신어중학교 · 중학교
• 912m · 신어초등학교 · 초등학교
• 918m · 신어중학교 · 중학교
• 988m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 989m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1009m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1273m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1293m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 1473m · 영운초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1
• 161m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 186m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 245m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 268m · 어방동원아파트 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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