창원지법 2023타경1759-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-23 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 25-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1432만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 548만

담당계

7계 · 055-266-7372

도로명주소

진영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 아파트

대지권

진영읍 273

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 25층건 내 24층 2402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 25층건 내 24층 2402호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외, 남측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 273, 102동 24층 2402호 (김해진영마루애주상복합아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

아파트(방

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

김OO

소유자

김OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 273, 102동 24층 2402호 (김해진영마루애주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 100.5296㎡ 2층 431.05㎡ 3층 521.8883㎡ 4층 521.8883㎡ 5층 521.8883㎡ 6층 521.8883㎡ 7층 521.8883㎡ 8층 521.8883㎡ 9층 521.8883㎡ 10층 521.8883㎡ 11층 521.8883㎡ 12층 521.8883㎡ 13층 521.8883㎡ 14층 521.8883㎡ 15층 521.8883㎡ 16층 521.8883㎡ 17층 521.8883㎡ 18층 521.8883㎡ 19층 521.8883㎡ 20층 521.8883㎡ 21층 521.8883㎡ 22층 521.8883㎡ 23층 451.7071㎡ 24층 451.7071㎡ 25층 451.7071㎡ 철근콘크리트구조 84.5828㎡

주변

학군

• 183m · 제일고등학교 · 고등학교
• 213m · 한얼중학교 · 중학교
• 347m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1065m · 진영중학교 · 중학교
• 1067m · 진영여자중학교 · 중학교
• 1136m · 금병초등학교 · 초등학교
• 1162m · 진영고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 진영협성휴포레 · 10, 11, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45
• 108m · 진영협성휴포레 · 35, 45
• 149m · 제일고등학교 · 10, 11, 11A, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45, 도시형3
• 181m · 제일고등학교 · 10, 11, 11A, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 44, 44A, 도시형3
• 284m · 장복아파트 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다