창원지법 2023타경1889-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4351만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

167.83㎡ (50.8평)

토지면적

555.00㎡ (167.9평)

제시외면적

없음

보증금

3435만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4807만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 167.83㎡ (50.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

진영읍 654-7

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO 외 1

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "내룡저수지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주거환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지대에 위치하는 사다리형 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호(3) : 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 현황‘도로’로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 토지 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 4미터내외의 도로[기호(3)]와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호3) 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ----.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 2017.09.11.) 외벽 : 인조석, 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 목지, 내부인테리어 마감 등, 바닥 : 장판지, 타일 마감 등, 창호 : 시스템창호 이중창 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2)은 단독주택으로 이용중임. *현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생설비가 구비되어 있으며, 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 (ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 654-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 상룡2길 47 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 654-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2 제시 건물, 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

송OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

소유자

박OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

채무자

회OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 654-7 · 대 492㎡
• 24-10-17 · 경상남도 김해시 진영읍 상룡2길 47 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택 1층 98.2㎡ 2층 69.63㎡
• 24-10-17 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 654-4 · 도로 1160㎡ (공유자 박미선 지분 1160분의 63 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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