창원지법 2023타경2011-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-03 · 경매접수
2. 23-04-13 · 경매개시결정
3. 23-04-13 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 4차 매각기일 · 최저가 12억 6003만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

255.66㎡ (77.3평)

건물면적

1540.91㎡ (466.1평)

토지면적

255.66㎡ (77.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2600만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 2028만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번화1로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 1540.91㎡ (466.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대청동 1 · 255.66㎡ (77.3평)

호

2층, 지하2층

당사자

채권자

해OOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동소재 롯데마트 북서측 인근에 위치하는 르네상스빌딩 5층 501호, 6층 601호, 7층 701호로서 부근은 중심상업지역내 상업시설 밀집되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 및 지상10층 건내 5층 501호, 6층 601호, 7층 701호로서 외벽: 복합판넬등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(기호1,2,3)을 일체로 숙박시설(폴리엠모텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로3류, 북동측으로 중로1류가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로 73, 5층 501호 (대청동,르네상스빌딩) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 번화1로 73, 6층 601호 (대청동,르네상스빌딩) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상남도 김해시 번화1로 73, 7층 701호 (대청동,르네상스빌딩) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호 1,2 3은 숙박시설로 소유자의 편의상 기호1(501,502,503,504,505,506,507,508,509,510,511,512,513호), 기호2(601,602,603,604,605,606,607,608,609,610,611,612호,안내실), 기호3(701,702,703,704,705,706,707,708,709,710,711,712,713호) 을 부여하여 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

르OOOOOO

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

해OOOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-24 · 경상남도 김해시 번화1로 73, 5층 501호 (대청동,르네상스빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 및 지상10층 제1,2종근린생활시설, 위락시설(유흥주점),숙박시설(여관) 지하2층 주차장 203.00㎡ 지하1층 감시제어반실, 기계실,발전기실,주차장 503.15㎡ 1층 소매점 619.68㎡ 2층 일반음식점 608.59㎡ 3층 유흥주점 604.17㎡ 4층 유흥주점 599.66㎡ 5층 여관 589.16㎡ 6층 여관 585.04㎡ 7층 여관 580.76㎡ 8층 유흥주점 516.31㎡ 9층 유흥주점 516.31㎡ 10층 일반음식점 516.31㎡ 철근콘크리트조 517.81㎡
• 24-04-24 · 경상남도 김해시 번화1로 73, 6층 601호 (대청동,르네상스빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 및 지상10층 제1,2종근린생활시설, 위락시설(유흥주점),숙박시설(여관) 지하2층 주차장 203.00㎡ 지하1층 감시제어반실, 기계실,발전기실,주차장 503.15㎡ 1층 소매점 619.68㎡ 2층 일반음식점 608.59㎡ 3층 유흥주점 604.17㎡ 4층 유흥주점 599.66㎡ 5층 여관 589.16㎡ 6층 여관 585.04㎡ 7층 여관 580.76㎡ 8층 유흥주점 516.31㎡ 9층 유흥주점 516.31㎡ 10층 일반음식점 516.31㎡ 철근콘크리트조 513.69㎡
• 24-04-24 · 경상남도 김해시 번화1로 73, 7층 701호 (대청동,르네상스빌딩) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 및 지상10층 제1,2종근린생활시설, 위락시설(유흥주점),숙박시설(여관) 지하2층 주차장 203.00㎡ 지하1층 감시제어반실, 기계실,발전기실,주차장 503.15㎡ 1층 소매점 619.68㎡ 2층 일반음식점 608.59㎡ 3층 유흥주점 604.17㎡ 4층 유흥주점 599.66㎡ 5층 여관 589.16㎡ 6층 여관 585.04㎡ 7층 여관 580.76㎡ 8층 유흥주점 516.31㎡ 9층 유흥주점 516.31㎡ 10층 일반음식점 516.31㎡ 철근콘크리트조 509.41㎡

주변

학군

• 560m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 581m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 599m · 능동초등학교 · 초등학교
• 636m · 능동중학교 · 중학교
• 638m · 대청중학교 · 중학교
• 646m · 대청초등학교 · 초등학교
• 652m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 703m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 984m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1030m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1081m · 계동초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 젤미마을7단지 · 25
• 271m · 젤미마을 · 25
• 313m · 젤미마을 · 26
• 321m · 젤미마을4단지 · 26
• 391m · 대동피렌체앙코르 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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