와든스톤법원경매

경매· 기타

창원지법 2023타경2073-1 NF

경상남도 김해시 한림면 용덕리 591

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가6억 5346만142만/평· 감정가 15억 9536만 (41%)

담당계5계055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

창원지법 2023타경2073-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 5346만감정가 대비 41%
감정가
15억 9536만
최저 평당가
142만/평건물면적 기준 · 총액 6억 5346만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 7960만 ~ 8억 637만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 6억 5346만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1522.49㎡ (460.6평)
토지면적
4015.00㎡ (1214.5평)
제시외면적
없음
보증금
6534만 (최저가의 10%)
청구금액
6억 7639만

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 1522.49㎡ (460.6평) · 일반철골구조,단층 · 기타
대지권
한림면 237
호
단층, 단층,

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
24-06-26sd2024.06.27 송달간주
24-06-26sd2024.06.27 송달간주
24-06-24sd2024.06.25 송달간주
24-06-14sd2024.06.21 폐문부재
24-06-14sd2024.06.19 도달
24-05-27sd2024.05.28 도달
23-04-12sd2023.04.17 도달
23-04-12sd2023.04.18 도달

목록

목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 용덕로237번길 112 · 건물 · 동물및식물관련시설

목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 591 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유 0명

기호 2 토지는 현 `목장용지`이며, 위 지상 기호 1 제시 건물 및 제시외 건물 판넬조 판넬지붕 단층 소독실 소재하며, 종물 및 부합물 소재함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거미상없음미상

부동산표시목록

가압류권자 강OO

가압류권자 김OOOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOO

가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 양OOOOOOO

가압류권자 제OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 김OO

근저당권자 이OO

배당요구권자 강OO

배당요구권자 김OOOOOOOO

배당요구권자 농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

점유자 김OO

채권자 물OOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○미상2017.01.10미상없음 · 없음
김○○일부 1층 방1칸2017.01.10.2017.01.10.~ 현재1500만원2023.05.10

매각공고

24-05-10 · 경상남도 김해시 한림면 용덕로237번길 112 · 에이동 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 동.식물관련시설 773㎡ 부속건물 벽돌조 샌드위치 판넬지붕 단층 관리사 118.26㎡ 디동 강파이프조 칼라시트지붕 단층 동.식물관련시설 631.23㎡

24-05-10 · 경상남도 김해시 한림면 용덕리 591 · 목장용지 4015㎡

당사자

채권자
물OOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 7960만 ~ 8억 637만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타
소재지
경상남도 김해시 한림면 용덕리 591
감정가
15억 9536만
최저가
6억 5346만 (41%)
건물면적
1522.49㎡ (460.6평)
기일
24-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 7960만 ~ 8억 637만중간 추정: 7억 3122만 (최저가 대비 111.9% · 감정가 대비 45.8%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경남 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 5346만 × 104~123% = 6억 7960만 ~ 8억 637만경남 기타 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,250건 — 중간값 111.9%, 사분위 104.0~123.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경남 기타 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 44.9% — 이 감정가 15억 9536만 기준 약 7억 1631만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›김해시›2024년

경상남도 김해시 진행 물건