창원지법 2023타경2172-1 장유2차 쌍용예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-07 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.24㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

2744만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4843만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장유로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장유2차 쌍용예가 · 129.24㎡ (39.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신문동 362

호

15층

당사자

채권자

남OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 신문동 소재 "장유중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층건물 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E V설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북서측으로 노폭 약 25m 내외, 북동측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로 362, 202동 6층603호 (신문동,장유2차쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOOO

임차인

김OO

채권자

남OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-04 · 경상남도 김해시 장유로 362, 202동 6층603호 (신문동,장유2차쌍용예가) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 아파트 1층 40.986㎡ 2층 474.9081㎡ 3층 474.9081㎡ 4층 474.9081㎡ 5층 474.9081㎡ 6층 474.9081㎡ 7층 474.9081㎡ 8층 474.9081㎡ 9층 474.9081㎡ 10층 474.9081㎡ 11층 474.9081㎡ 12층 474.9081㎡ 13층 474.9081㎡ 14층 474.9081㎡ 15층 474.9081㎡ 철근콘크리트구조 129.2394㎡

주변

학군

• 932m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1205m · 신문초등학교
• 1269m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1278m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1288m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1291m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1337m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1354m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1382m · 내덕중학교 · 중학교
• 1386m · 대청중학교 · 중학교
• 1418m · 장유고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 쌍용예가2차입구 · 22
• 84m · 쌍용예가1차입구 · 22
• 230m · 쌍용예가 · 770
• 233m · 쌍용예가 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C
• 248m · 경동리인뷰 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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