창원지법 2023타경2332-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 5차 매각기일 · 최저가 6840만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

747.00㎡ (226.0평)

제시외면적

없음

보증금

684만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4614만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

진례면 958-3

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 산본리 "관동마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1-3): 북동하향의 완경사지대 내 부정형 토지이며, 농경지로 이용 중입니다. 일련번호(4): 북동하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지이며, 농경지 및 일부 도로로 이용 중입니다. 일련번호(5,6): 북동하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지이며, 농경지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-3,5,6): 맹지입니다. 일련번호(4): 본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 통합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,4,5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 일련번호(2,3,6): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2015-07-02)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(2,3) 토지상에 제시외수목(감나무)이 수십 주가 식재되어 있습니다. 일련번호(4) 토지상에 제시외건물(창고)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 947-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 947-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 947-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 958-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 958-4 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 958-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

기호 1 ~ 3, 5 토지는 현 `답`으로 이용중이며, 기호 4, 6 토지는 의뢰목록상 `답`이나 첨부된 사진과 같이 복토되어있으며, 기호 4 토지상 소유자 소유(이웃주민의 탐문에의하면)의 제시외 파이프조 철판 농기구보관소가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

박OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-09 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 958-3 · 답 558㎡
• 24-05-09 · 경상남도 김해시 진례면 산본리 958-4 · 답 189㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 221m · 신월마을 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
• 227m · 화전마을 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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