창원지법 2023타경2806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-08 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 33억 6131만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1457.69㎡ (440.9평)

토지면적

3150.00㎡ (952.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3613만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 2604만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 1457.69㎡ (440.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

부곡동 100-4

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "냉정JC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 대부분 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호 2) 건물은 일반철골구조 강판지붕 단층으로서 벽 체 : 판넬 마감 및 단열판넬 마감 등, 천 정 : 철골트러스 노출 및 일부 단열판넬 마감 등, 창 호 : 새시창 구조, 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감. 본건 기호 3) 건물은 일반철골구조 기타지붕 단층으로서 벽 체 : 판넬 및 단열판넬 마감, 천 정 : 판넬 및 단열판넬 마감, 창 호 : 새시창 구조, 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 본건 기호 3-1) 건물은 철근콘크리트구조 기타지붕 2층으로서 외 벽 : 징크판넬 및 세락믹판넬 마감 등, 바 닥 : 화강석 물갈기, 타일 마감 등, 천 정 : 텍스 및 벽지마감 등, 창 호 : 새시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 공장, 냉동·냉장창고로 이용 중입니다. 기호 3) 공장으로 이용 중입니다. 기호 3-1) 1층 : 사무실 2층 : 식당 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, HACCP설비, 저온설비 및 냉동설비 등 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 부곡동 100-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 장유로55번길 17(부곡동) (부곡동,가동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 김해시 장유로55번길 17(부곡동) (부곡동,나동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1 토지는 현 `공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호2,3 제시건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

심OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOO OOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOO OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 경상남도 김해시 부곡동 100-4 · 공장용지 3150㎡
• 24-06-26 · 경상남도 김해시 장유로55번길 17(부곡동) (부곡동,가동) · 일반철골구조 강판지붕 단층 공장 1층 763.5㎡
• 24-06-26 · 경상남도 김해시 장유로55번길 17(부곡동) (부곡동,나동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 399㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 공장(사무실) 1층 167.5㎡ 2층 127.69㎡

주변

학군

• 1132m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1387m · 월산중학교 · 중학교

버스

• 67m · 냉정사터 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
• 108m · 냉정사터 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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