창원지법 2023타경2844-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-15 · 경매개시결정
3. 23-05-15 · 배당요구종기
4. 24-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1392만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.77㎡ (16.0평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

52.77㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1139만 (최저가의 10%)

청구금액

9823만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼계동 0404-0000 · 52.77㎡ (16.0평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "삼계중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 주택 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상13층 건물 중 3층 303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지세 내의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터-10미터, 동측으로 폭 약15미터 - 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 자연녹지지역(2022-02-25), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-11-18)(중로2-52호선)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2022-11-18)(중로2-52호선)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로 1784-27, 105동 3층303호 (삼계동,김해북부두산위브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트 (방 3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-24 · 경상남도 김해시 김해대로 1784-27, 105동 3층303호 (삼계동,김해북부두산위브) · 철근콘크리트조 기와,경사지붕 13층 아파트 1층 651.8796㎡ 2층 651.8796㎡ 3층 651.8796㎡ 4층 642.6396㎡ 5층 642.6396㎡ 6층 642.6396㎡ 7층 642.6396㎡ 8층 642.6396㎡ 9층 642.6396㎡ 10층 642.6396㎡ 11층 642.6396㎡ 12층 642.6396㎡ 13층 642.6396㎡ 철근콘크리트조 84.9865㎡

주변

학군

• 359m · 삼계중학교 · 중학교
• 538m · 신명초등학교 · 초등학교
• 647m · 화정초등학교 · 초등학교
• 677m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1080m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1138m · 가야대학교 · 대학교
• 1206m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교

버스

• 125m · 동신아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 148m · 동신아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 291m · 조은금강병원 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 324m · 조은금강병원 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 419m · 가야대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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