창원지법 2023타경2882-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-08-23 · 6차 매각기일 · 최저가 6억 5358만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

287.44㎡ (87.0평)

토지면적

5470.00㎡ (1654.7평)

제시외면적

없음

보증금

6535만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5135만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로1099번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 287.44㎡ (87.0평) · 경량철골조 · 목장용지

대지권

한림면 837 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

차OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리소재 퇴은마을회관 동측인근에 위치하며 부근은 중.소규모의공장, 축사, 취락, 농경지 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 3-6: 대체로 완경사 지세내 삼각형, 사다리형, 부정형의 토지로서 (기호1)축사부지, (기호3)일부 축사부지, 일부 휴경지, (기호4)축사부지, (기호5,6)과수원 및 휴경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,6: 북측으로 세로가 소재함. 기호3,4,5: 지적도상 맹지이며, (기호1 및 기호6)토지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(13 한림 퇴례1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 기호4,5: 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(13 한림 퇴례1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법> 기호6: 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(13 한림 퇴례1구역(계획관리)), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래1구역 산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(기호1,3,4) 토지상에 제시외건물소재하며, 본건 토지상에 제시외수목소재하나 대부분 유실수(기호5,6) 토지상에 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2. 경량철골조 판넬지붕(현:칼라시트, 썬라이트지붕) 단층건으로서 외벽: 개방되어있음. 내벽: 개방되어있음. 천정: 칼라시트 및 썬라이트 마감. 바닥: 몰탈마감. 2-1. 경량철골조 판넬지붕(현:칼라시트, 썬라이트지붕) 단층건으로서 외벽: 개방되어있음. 내벽: 개방되어있음. 천정: 칼라시트 및 썬라이트마감. 바닥: 몰탈마감. 2-2. 조적조 스레트지붕(현: 판넬지붕) 단층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 2-3. 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 멸실되어 평가에서 제외함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2. 축사 2-1. 축사 2-2. 관리사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(기호 2-2)건물내 위생설비, 급배수설비등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건(기호2,2-1)건물은 귀 제시목록상 경량철골조 판넬지붕, (기호2-2)는 조적조스레트지붕이나 현황은(기호2,2-1)칼라시트 및 썬라이트지붕, (기호2-2)는 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건 건물은 장기간 축사로 이용하지 않고 방치된 상태인바, 입찰시 경매목적물의 현상등을 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

1. 기호 1 토지는 `목장용지`이며, 위 지상 기호 2 제시 건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

변OO

근저당권자

한OO

근저당권자

한OOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

김OO

압류권자

부OOOOO

지상권자

북OOOOOOO

채권자

북OOOOOOO

채무자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-23 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 837 · 목장용지 1680㎡
• 24-08-23 · 경상남도 김해시 한림면 김해대로1099번길 95-23 · 경량철골조 판넬지붕 단층 축사 198㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층 퇴비사 43.24㎡ 조적조 스레트지붕 단층 관리사 46.20㎡ 경량철골조 판넬지붕 단층 관리사 15.28㎡(현황멸실/매각제외)
• 24-08-23 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 838-1 · 전 923㎡
• 24-08-23 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 838-2 · 답 509㎡
• 24-08-23 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 865 · 전 945㎡
• 24-08-23 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 866 · 전 1413㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 351m · 퇴은 · 도시형3, 한림버스1
• 492m · 퇴은마을 · 15A, 15B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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