창원지법 2023타경2974-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-06-20 · 경매개시결정
3. 23-06-20 · 배당요구종기
4. 24-03-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5818만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

14.85㎡ (4.5평)

토지면적

85.75㎡ (25.9평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

5계 · 055-266-7372

도로명주소

진례로247번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.85㎡ (4.5평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

진례면 368-8 · 일반공업지역

호

단층

당사자

채권자

천OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 "진례면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택 및 관공서, 상업시설 등이 혼재하고 있는 면소재지 내 주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호(1) : 부정형 평지로서, "단독주택용지"로 이용중입니다. ② 기호(2) : 부정형 평지로서, "단독주택용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호(1) : 북동측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접하여 있습니다. ② 기호(2) : 남서측으로 노폭 약 3m내외의 도로와 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ② 기호(2) : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"에서와 같에 제시외 건물(ㄱ-ㅊ)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1,2)는 토지대장등본상 2022년 4월 22일 지적재조사지구로 지정되어 기준시점 현재 측량 완료 후 경계협의단계로서, 기호(1,2)는 각각 면적의 증감이 있는 것으로 조사되오니 정확한 지적경계 및 건물의 점용위치, 증감되는 면적 등에 관하여는 반드시 재확인바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

① 기호(3 : 3-가, 3-나) 블럭조 스레이트 지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 페인팅 마감입니다. 내벽. 천정, 바닥 : 벽지, 비닐쉬트 등 마감입니다. 창 호 : 목재 및 알루미늄 새시 창호입니다. ② 제시외 물건 기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층(주택) 기호(ㄴ) 목조 스레트지붕 단층(창고) 기호(ㄷ) 조적조 스레트지붕 단층(보일러실) 기호(ㄹ) 조적조 스레트지붕 단층(주택일부) 기호(ㅁ) 조적조 슬래브지붕 단층(주택일부) 기호(ㅂ) 조적조 스레트지붕 단층(주택일부) 기호(ㅅ) 벽체이용 스레트지붕 단층(보일러실) 기호(ㅇ) 조적조 스레트지붕 단층(화장실 및 창고) 기호(ㅈ) 조적조 스레트지붕 단층(주택일부) 기호(ㅊ) 조적조 스레트지붕 단층(보일러실) 기호(ㅋ) 조적조 스레트지붕 단층(창고) 기호(ㅌ) 조적조 스레트지붕 단층(보일러실) 기호(ㅍ) 조적조 슬래브지붕 단층(주택일부) 기호(ㅎ) 조적조 슬래브지붕 단층(화장실) 기호(a) 조적조 슬래브지붕 단층(보일러실)입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3 : 3-가, 3-나)는 각각 "주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3)은 귀 제시목록상 1동으로 되어 있으나, 일반건축물대장등본 및 현황 2동(3-가, 3-나) 형태로 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : - 제시외 건물 중 일부는 타지상에 걸쳐 소재하는 것으로 조사됩니다. - 건물관련 부대설비의 정상 가동여부 등에 관하여는 별도 확인이 필요한 것으로 사료되오니 경매참 여시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 송정리 368-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 송정리 370 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 진례로247번길 14 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호 1, 2 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 3의 제시 건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

공유자

이OO

근저당권자

진OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

방OOO OOO OOO

임차인

송OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-22 · 경상남도 김해시 진례면 송정리 368-8 · 대 455㎡ (이창우지분 중 1/8)
• 24-02-22 · 경상남도 김해시 진례면 송정리 370 · 대 231㎡ (이창우지분 중 1/8)
• 24-02-22 · 경상남도 김해시 진례면 진례로247번길 14 · 블럭조 스레이트지붕 단층 주택 118.8㎡ (이창우지분 중 1/8)

주변

학군

• 854m · 진례중학교 · 중학교
• 855m · 진례초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 진례농협(클레이아크) · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
• 96m · 진례농협 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
• 188m · 클레이아크김해미술관 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
• 255m · 진례파출소 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A, 진례버스1
• 346m · 진례면보건지소입구 · 13, 15, 15A, 15B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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