창원지법 2023타경3205-1 외동조흥아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-05-30 · 경매개시결정
3. 23-05-30 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 76원 (79%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

7원 (최저가의 9%)

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로172번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 외동조흥아파트 · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 172

호

20층

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소 규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제16층 제1602호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비, E/V설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 완경사 지세 내 가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약10M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2022-02-11)(2-705)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로172번길 18, 102동 16층 1602호 (외동,외동조흥아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

아파트(방 2칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

김OO

상대방겸소유자

박OO

신청인

조OO

신청인겸소유자

조OO

점유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-20 · 경상남도 김해시 분성로172번길 18, 102동 16층 1602호 (외동,외동조흥아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 443.92㎡ 2층 443.90㎡ 3층 441.90㎡ 4층 441.90㎡ 5층 441.90㎡ 6층 441.90㎡ 7층 441.90㎡ 8층 441.90㎡ 9층 441.90㎡ 10층 441.90㎡ 11층 441.90㎡ 12층 441.90㎡ 13층 382.56㎡ 14층 294.60㎡ 15층 294.60㎡ 16층 294.60㎡ 17층 294.60㎡ 18층 294.60㎡ 19층 294.60㎡ 20층 294.60㎡ 지하층 441.90㎡ 철근콘크리트조 59.34㎡

주변

학군

• 325m · 봉명중학교 · 중학교
• 489m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 591m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 651m · 임호초등학교 · 초등학교
• 791m · 임호중학교 · 중학교
• 846m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 902m · 경운중학교 · 중학교
• 907m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 1049m · 가야중학교 · 중학교
• 1157m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1298m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1384m · 현대유치원

버스

• 161m · 무접마을 · 127
• 176m · 조흥그린 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 187m · 한국1차아파트 · 100, 100A, 127, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97B, 98, 98B
• 189m · 무접마을 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 210m · 한국2차아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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