창원지법 2023타경3571-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-08 · 경매접수
2. 23-06-09 · 경매개시결정
3. 23-06-09 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 6889만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

788.20㎡ (238.4평)

토지면적

1427.00㎡ (431.7평)

제시외면적

없음

보증금

8688만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 8746만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

서부로436번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 788.20㎡ (238.4평) · 일반철골구조 · 전

대지권

진례면 616 · 일반공업지역

호

2층, 1층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

이 건은 경상남도 김해시 진례면 청천리 소재 "김해테크노밸리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3필 일단의 부정형 완경사의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약6-8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 도시지역 , 일반공업지역 , 기반시설부담구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(3) 도시지역 , 일반공업지역 , 기반시설부담구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외건물 및 제시외구축물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4)일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서, H-Beam : 400 ×200mm, 외 벽 : 난연판넬사이딩 마감, 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감, 창 호 : PVC하야샷시 복층유리 마감, 천 정 : 철골트러스위 판넬마감. 층 고 : 약 10m 기호(4-1) 일반철골구조 판넬지붕 2층 사무실로서, 외 벽 : 난연판넬사이딩 마감, 바 닥 : 데코타일 마감, 창 호 : PVC하이샷시 복층유리 마감, 천 정 : 텍스 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) 공장 기호(4-1) 1층 : 사무실 2층 : 휴게실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본전기설비, 급·배수 및 위생설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 및 제시외구축물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 청천리 616 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 청천리 615-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 청천리 615-4 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진례면 서부로436번길 118 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호 1, 2, 3 토지는 `전, 답, 임야`로 되어 있으나 현 `공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 4 제시 건물 소재 및 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOO OOOO

가압류권자

왕OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

왕OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경상남도 김해시 진례면 청천리 616 · 전 926㎡
• 24-12-11 · 경상남도 김해시 진례면 청천리 615-3 · 답 175㎡
• 24-12-11 · 경상남도 김해시 진례면 청천리 615-4 · 임야 326㎡
• 24-12-11 · 경상남도 김해시 진례면 서부로436번길 118 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 601㎡ 부속 일반철골구조 판넬지붕 2층 사무동 1층 92㎡ 2층 95.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 340m · 다곡회관 · 진례버스1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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