경매 · 단독주택
창원지법 2023타경3595-1 NF
경상남도 김해시 진례면 송현리 1086
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 김해시 진례면 송현리 1086
- 감정가
- 6억 1553만
- 최저가
- 1억 6135만 (감정가의 26%)
- 면적
- 건물 266.06㎡ (80.5평) · 토지 684.00㎡ (206.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 200만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1억 6135만 (26%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 266.06㎡ (80.5평)
- 토지면적
- 684.00㎡ (206.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1613만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 7602만
- 담당계
- 4계 · 055-266-7372
- 도로명주소
- 고모로180번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 266.06㎡ (80.5평) · 철근콘크리트 · 단독주택
- 대지권
- 진례면 1086 · 개발제한구역
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 곽OO 외 11
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 학성저수지 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 2-3m내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(08 진례 담안구역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2): 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 외장 석재 마감 등 창호: 샷시창호입니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 단독주택으로 이용중입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기타: 기호(2) 건물은 등기사항전부증명서상 1086,1087번지에 소재한다고 되어 있으나, 현황은 1086번지 지상에 소재합니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-17 | sd | 2025.01.22 도달 |
| 25-01-06 | sd | 2025.01.09 도달 |
| 23-06-21 | sd | 2023.06.23 도달 |
| 23-06-12 | sd | 2023.06.15 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1086 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 고모로180번길 127-7 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
1. 기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| (주)유에스알 | 주거 | 2층오른쪽방,거실,부엌 | 1천만원 | 2022년 11월 16일 ~ 현재 |
| 정○○ | 주거 | 유에스알(2층왼쪽방,거실,부엌) | 1백만원 | 2016년 9월 20일 ~ 현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 소유자
- 정OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 김OO
- 압류권자
- 김OOOO
- 임금채권자
- 곽OO
- 임금채권자
- 권OO
- 임금채권자
- 김OO
- 임금채권자
- 문OO
- 임금채권자
- 송OO
- 임금채권자
- 양OO
- 임금채권자
- 오OO
- 임금채권자
- 이OO
- 임금채권자
- 전OO
- 임금채권자
- 정OO
- 임금채권자
- 주OO
- 임차인
- (주)OOOO
- 임차인
- 정OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)유 에스알 | 2층오른 쪽방`거 실`부엌 | 2022.11.21. | 2022년 11월 16일 ~ 현재 | 1천만원 · 1백만원 | |
| 정○○ | 유에스 알(2층 왼쪽방` 거실`부 엌) | 2018.10.30. | 2016년 9월 20일 ~ 현재 | 1백만원 · 없음 |
매각공고
- 24-12-20 · 경상남도 김해시 진례면 송현리 1086 · 대 684㎡
- 24-12-20 · 경상남도 김해시 진례면 고모로180번길 127-7 · 철근콘크리트 및 조적조 슬래브 지붕 2층 단독주택 1층 182.46㎡ 2층 83.60㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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