창원지법 2023타경3625-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-09 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 6차 매각기일 · 최저가 62원 (32%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.59㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8825만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인제로170번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 40.59㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

어방동 170-8

호

15층

당사자

채권자

활OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "삼안동행정복지센터" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 공동주택, 업무시설, 위락시설, 숙박시설 등으로 형성된 상업지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상15층 건물내 12층 1201,1205호, 14층 1401호로서, - 외벽 : 대리석붙임, 몰탈위페인팅 등 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 새시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1,2,3) 모두 오피스텔(주거용)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 가스보일러에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 평탄하게 조성된 정방형에 유사한 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 "도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 12층1205호 (어방동,더블리안에스-클래스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 14층1401호 (어방동,더블리안에스-클래스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 12층1201호 (어방동,더블리안에스-클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

업무시설.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

안OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

활OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 12층1205호 (어방동,더블리안에스-클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 업무시설 1층 173.5628㎡ 2층 257.6681㎡ 3층 257.6681㎡ 4층 254.9988㎡ 5층 257.1213㎡ 6층 257.1213㎡ 7층 257.1213㎡ 8층 257.1213㎡ 9층 257.1213㎡ 10층 257.1213㎡ 11층 257.1213㎡ 12층 257.1213㎡ 13층 257.1213㎡ 14층 257.1213㎡ 15층 257.1213㎡ 지1층 360.8678㎡ 지2층 360.8678㎡ 지3층 211.3428㎡ 철근콘크리트구조 40.5947㎡

주변

학군

• 600m · 신어중학교 · 중학교
• 611m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 613m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 615m · 의생명공학관
• 638m · 신어초등학교 · 초등학교
• 640m · 신어중학교 · 중학교
• 672m · 신어초등학교 · 초등학교
• 725m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 730m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1110m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1138m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1154m · 영운중학교 · 중학교

버스

• 77m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 132m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 276m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 290m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 343m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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