창원지법 2023타경3762-1 휴앤락몰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 13차 매각기일 · 최저가 1058만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.97㎡ (6.9평)

토지면적

22.97㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3448만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

내외중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴앤락몰 · 1 · 상가

대지권

내동 137-4 · 준주거지역 · 22.97㎡ (6.9평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 내동 소재 "김해우암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 판매시설, 문화시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골, 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 2층 247호로서,(사용승인일:2005.02.01) 외벽 : 복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 데코타일 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로2류에 접하고, 북측 및 남서측으로 중로2류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,근린생활시설,운동시설), 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 내동 소재 "김해우암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 판매시설, 문화시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 2층 247호로서,(사용승인일:2005.02.01) 외벽 : 복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 데코타일 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 평지로서 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로2류에 접하고, 북측 및 남서측으로 중로2류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,근린생활시설,운동시설), 대로2류(폭 30m-35m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층247호 (내동,휴앤락몰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

판매 및 영업시설, 문화 및

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서OOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 25-01-22 · 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층247호 (내동,휴앤락몰) · 철골, 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 판매 및 영업시설, 문화 및 집회시설, 제1,2종 근린생활시설 지하2층 5704.34㎡ 지하1층 5539.80㎡ 지상1층 4276.51㎡ 2층 4241.87㎡ 3층 4366.43㎡ 4층 4298.49㎡ 5층 559.92㎡ 6층 4321.25㎡ 철근콘크리트조 54.42㎡

주변

학군

• 169m · 우암초등학교 · 초등학교
• 456m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 477m · 김해서중학교 · 중학교
• 580m · 가야중학교 · 중학교
• 612m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 727m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 733m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 776m · 김해여자중학교 · 중학교
• 804m · 김해여자중학교 · 중학교
• 828m · 경운초등학교 · 초등학교
• 834m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 850m · 임호중학교 · 중학교

버스

• 8m · 휴앤락 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 33m · 홈플러스 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 139m · 대우아파트 정문 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 190m · 연지우체국 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1
• 238m · 대우아파트 · 5-1, 7, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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