창원지법 2023타경3847-1 대명프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-19 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 5차 매각기일 · 최저가 52원 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.29㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

7619만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

번화1로44번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대명프라자 · 79.29㎡ (24.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대청동 1

호

7층

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "롯데마트 장유점" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중심상업지역 내 밀집된 상업지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상7층 건물내 4층 405호로서, 외 벽: 복합 판넬 등 마감. 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥: 타일 등 마감. 창 호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1) 근린생활시설로 추정되며, 점유자의 폐문부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 및 건축물현황도 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 1) 제반 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 가장형에 유사한 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 북서측 및 북동측으로 중로3류, 남동측으로 소로1류가 각각 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역,중심상업지역,지구단위계획구역(장유지구),지구단위계획구역(중심상업),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임 대: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 번화1로44번길 32, 4층405호 (대청동,대명프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제1종 근린생활시설, 현 사무실로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

김OO

임차인

명OOOOOOO(O)OOOO

채권자

사OOOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-28 · 경상남도 김해시 번화1로44번길 32, 4층405호 (대청동,대명프라자) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상7층 제1종근린생활시설 및 제2종 근린생활시설 지하2층 663.16㎡ (주차장,기계실,전기실, 계단실,승강기) 지하1층 663.16㎡ (주차장,계단실,승강기) 지상1층 576.43㎡(소매점,주차장) 지상2층 576.43㎡(일반음식점) 지상3층 576.43㎡(의원) 지상4층 576.43㎡(단란주점) 지상5층 576.43㎡(단란주점) 지상6층 576.43㎡(단란주점) 지상7층 474.95㎡(일반음식점) 옥 탑 59.16㎡ (계단실,승강기,기계실) 철근콘크리트조 79.29㎡

주변

학군

• 329m · 대청초등학교 · 초등학교
• 401m · 대청중학교 · 중학교
• 519m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 587m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 680m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 977m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 994m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1019m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1047m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1071m · 능동중학교 · 중학교
• 1125m · 계동초등학교 · 초등학교
• 1140m · 장유고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 메가병원 · 26
• 102m · 메가병원 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 25
• 176m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 245m · 재영프라자사거리 · 25, 26
• 277m · 장유푸르지오8차 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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