창원지법 2023타경4031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 3745만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

390.87㎡ (118.2평)

토지면적

246.00㎡ (74.4평)

제시외면적

없음

보증금

9374만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 910만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 390.87㎡ (118.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

장유동 431-27

호

1층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 장유동소재 모산공원 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린시설, 아파트, 학교 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대체적인 대중교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 자체지반 등고 평탄한 가장형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 소로2류가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2020-02-21), 지구단위계획구역(율하2지구), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진 및 지적및건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1.철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상3층건으로서 외벽: 사이딩판넬, 징크판넬, 타일등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시 및 목재 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1. 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1. 건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 거주자의 건물내부 조사거부로 외부관찰, 건축물현황도 등에 의거 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하로 431-27 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상남도 김해시 장유동 851-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호1 제시건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO OOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

부OOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-26 · 경상남도 김해시 율하로 431-27 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 및 지상3층 단독주택 지1층 62.04㎡ 1층 124.02㎡ 2층 122.67㎡ 3층 82.14㎡
• 24-03-26 · 경상남도 김해시 장유동 851-7 · 대 246㎡

주변

학군

• 372m · 모산초등학교 · 초등학교
• 536m · 김해 율산초등학교 · 초등학교
• 596m · 수남초등학교 · 초등학교
• 597m · 수남초등학교 · 초등학교
• 603m · 김해 모산중학교 · 중학교
• 641m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 669m · 수남중학교 · 중학교
• 1315m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1347m · 관동초등학교 · 초등학교
• 1464m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1485m · 율하초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 뜰천 · 23, 97-1, 97-1A
• 131m · 뜰천 · 23, 97-1, 97-1A
• 228m · 율현주공후문 · 23, 97-1, 97-1A
• 252m · 원메이저푸르지오 · 21, 23, 3-1, 914, 97-1, 97-1A
• 262m · 율현주공후문 · 23, 97-1, 97-1A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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