창원지법 2023타경4055-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-07-14 · 경매개시결정
3. 23-07-14 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.99㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7884만

담당계

3계 · 055-266-7372

도로명주소

장유로334번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.99㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신문동 1521

호

40층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

한OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 신문동 소재 하봉림마을회관 인근에 위치하는 "장유경동리인하이스트" 제107동 제15층 제1501호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 40층 건물 내 제15층 제1501호로서, - 외벽 : 대리석붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 이해관계인 부재로 조사치 못함, - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로334번길 9, 107동 15층1501호 (신문동,장유경동리인하이스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

한OO

승계인

엠OOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경상남도 김해시 장유로334번길 9, 107동 15층1501호 (신문동,장유경동리인하이스트) · 철근콘크리트구조 기타지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 134.9309㎡ 2층 32.0052㎡ 3층 32.0052㎡ 4층 480.8898㎡ 5층 480.8898㎡ 6층 480.8898㎡ 7층 480.8898㎡ 8층 480.8898㎡ 9층 480.8898㎡ 10층 480.8898㎡ 11층 480.8898㎡ 12층 480.8898㎡ 13층 480.8898㎡ 14층 480.8898㎡ 15층 480.8898㎡ 16층 480.8898㎡ 17층 480.8898㎡ 18층 480.8898㎡ 19층 480.8898㎡ 20층 480.8898㎡ 21층 480.8898㎡ 22층 480.8898㎡ 23층 480.8898㎡ 24층 480.8898㎡ 25층 480.8898㎡ 26층 480.8898㎡ 27층 480.8898㎡ 28층 480.8898㎡ 29층 480.8898㎡ 30층 480.8898㎡ 31층 480.8898㎡ 32층 480.8898㎡ 33층 480.8898㎡ 34층 480.8898㎡ 35층 480.8898㎡ 36층 480.8898㎡ 37층 480.8898㎡ 38층 480.8898㎡ 39층 480.8898㎡ 40층 480.8898㎡ 지하1층 243.2623㎡ 지하2층 131.9357㎡ 지하3층 131.9357㎡ 철근콘크리트구조 65.9936㎡

주변

학군

• 815m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1098m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1182m · 내덕중학교 · 중학교
• 1184m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1234m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1248m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1260m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1299m · 신문초등학교
• 1310m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1379m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1480m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1495m · 대청중학교 · 중학교

버스

• 133m · 쌍용예가1차입구 · 22
• 149m · 쌍용예가2차입구 · 22
• 161m · 쌍용예가 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 770
• 169m · 경동리인뷰 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)
• 171m · 무계교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 220, 23, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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