창원지법 2023타경4130-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-28 · 경매접수
2. 23-06-29 · 경매개시결정
3. 23-06-29 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4788만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

680.00㎡ (205.7평)

토지면적

1732.00㎡ (523.9평)

제시외면적

없음

보증금

7478만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 369만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 680.00㎡ (205.7평) · 철골조 · 공장용지

대지권

생림면 754-4

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 생림면 생철리 소재 "이작초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 중소규모의 공장, 전, 답 및 농가주택 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 : 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근 대중교통사정 등을 고려하여 제반 교통사정은 보통임. 2) 형상 및 이용상황 : 본건 토지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공업용건부지로 이용 중임. 3) 인접 도로상태 : 본건 토지는 북동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접하고 있음. 4) 공법상 제한상태 등 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 본건 2 건물 : 철골조 판넬지붕 단층건물로서(사용승인일 : 1996.12.11), - 바 닥 : 콘크리트위 하드너 마감 - 천 정 : 철골트러스위 판넬잇기 - 창 호 : 알루미늄 새시 단창 - 층 고 : 약 10.5미터 - H-Beam : 400 × 200 × 12mm -제시외건물 ㉠ 컨테이너하우스임. -제시외건물 ㉡ 컨테이너하우스임. -제시외건물 ㉢ 철골구조 판넬지붕 단층건임. -제시외건물 ㉣ 판넬조 판넬지붕 단층건임. 2) 이용상태 본건 2 건물은 공장으로 이용중임. 본건 2-1 건물은 "멸실"임. -제시외건물 ㉠ 창고로 이용 중임. -제시외건물 ㉡ 사무실로 이용 중임. -제시외건물 ㉢ 창고로 이용 중임. -제시외건물 ㉣ 화장실로 이용 중임. 3) 기타설비 급배수설비 되어있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

1) 현황 : 본건 기계기구는 천정형크레인 및 수변전설비로서, 년식을 고려한 현황 및 관리상태는 무난한 편임. 2) 설치장소 : 본건 기계기구는 경상남도 김해시 생림면 생철리 754-4번지 공장동 내외에 각각 소재하고 있음.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 기호(2) 건물은 공부상 철골조 스라브지붕이나 실제 "판넬지붕"임. 2) 별첨 사진용지와 같이 "공장 및 광업재단 저당법 제6조에의한 기계기구 목록"이외의 기계기구가 소재함. 3) 기계기구 목록상 2번 기계기구는 "Double Girder", Span : 약 15m, Rail : 약 45m이나, 현황 "Single Girder", Span : 약20m, Rail : 약 34m임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 754-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 생림면 마사로 189 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

(주)OOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-09 · 경상남도 김해시 생림면 생철리 754-4 · 공장용지 1732㎡
• 24-05-09 · 경상남도 김해시 생림면 마사로 189 · 에이동,비동호 에이동 철골조 스라브지붕 단층일반공장 680.00㎡ 비동 철골조 스라브지붕 단층사무실 99.00㎡

주변

학군

• 625m · 이작초등학교 · 초등학교
• 831m · 생림중학교 · 중학교

버스

• 36m · 네일테크 · 60
• 391m · 성포마을 · 60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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