창원지법 2023타경4246-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-29 · 경매접수
2. 23-07-10 · 경매개시결정
3. 23-07-10 · 배당요구종기
4. 24-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 56원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.63㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 9%)

청구금액

7591만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.63㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

343-1

호

5층

당사자

채권자

김OOOOOOOO

채무자

노OO 외 1

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 근거리에 위 치하며 부근은 건설중인 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물내 3층 301호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 새시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물내 제반 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있 습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 인접토지 등과 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공 동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타사항 : 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상 적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 343-1, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

김OOOOOOOO

소유자

윤OO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

김OOOOOOOO

채무자

노OO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-26 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 343-1, 3층301호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택 1층 20.26㎡ 2층 159.57㎡ 3층 159.57㎡ 4층 159.57㎡ 5층 156.8589㎡ 철근콘크리트구조 65.625㎡

주변

학군

• 722m · 제일고등학교 · 고등학교
• 833m · 한얼중학교 · 중학교
• 1034m · 대창초등학교 · 초등학교

버스

• 22m · 용전마을 · 35, 45
• 47m · 용전마을 · 10, 11, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 44, 44A
• 141m · 용전 · 11A, 도시형3
• 320m · 진영한방병원 · 10, 11, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45
• 351m · 진영한방병원 · 35, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다