창원지법 2023타경4536-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 6차 매각기일 · 최저가 6357만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.59㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

635만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1457만

담당계

8계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로170번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.59㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

어방동 529-4

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

금OOOO OOOO

소유자

금OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해대곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건물 중 9층 902호로서(사용승인일:2019.09.09) 외벽 : 대리석붙임 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 오피스텔(주거용 오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 냉난방설비, 화재설비, 스프링클러 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서, 현황 오피스텔건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 소로2류(폭8-10미터) 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 9층902호 (어방동,더블리안에스-클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

업무시설로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

창OOOO

임차인

여OO

전세권자

여OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

금OOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-10-23 · 경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 9층902호 (어방동,더블리안에스-클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 업무시설 1층 173.5628㎡ 2층 257.6681㎡ 3층 257.6681㎡ 4층 254.9988㎡ 5층 257.1213㎡ 6층 257.1213㎡ 7층 257.1213㎡ 8층 257.1213㎡ 9층 257.1213㎡ 10층 257.1213㎡ 11층 257.1213㎡ 12층 257.1213㎡ 13층 257.1213㎡ 14층 257.1213㎡ 15층 257.1213㎡ 지1층 360.8678㎡ 지2층 360.8678㎡ 지3층 211.3428㎡ 철근콘크리트구조 40.5947㎡

주변

학군

• 591m · 신어중학교 · 중학교
• 608m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 610m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 622m · 의생명공학관
• 629m · 신어초등학교 · 초등학교
• 632m · 신어중학교 · 중학교
• 663m · 신어초등학교 · 초등학교
• 730m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 735m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1110m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1139m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1153m · 영운중학교 · 중학교

버스

• 84m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 135m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 280m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 290m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 343m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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