창원지법 2023타경4567-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 7차 매각기일 · 최저가 5007만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.26㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

인제로170번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.26㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

어방동 529-4

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

금OOOO OOOO

소유자

금OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교 김해캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층건 내 5층 503호로서, (사용승인일 : 2019.09.09) - 외 벽 : 대리석붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등. - 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 오피스텔(주거용 오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

건물 내 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 스프링클러 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 "오피스텔 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 소로2류(폭 8-10미터) 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 5층503호 (어방동,더블리안에스-클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

업무시설이나 주거로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

창OOOO

근저당권자

서OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

김OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

금OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경상남도 김해시 인제로170번길 3-8, 5층503호 (어방동,더블리안에스-클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 업무시설 1층 173.5628㎡ 2층 257.6681㎡ 3층 257.6681㎡ 4층 254.9988㎡ 5층 257.1213㎡ 6층 257.1213㎡ 7층 257.1213㎡ 8층 257.1213㎡ 9층 257.1213㎡ 10층 257.1213㎡ 11층 257.1213㎡ 12층 257.1213㎡ 13층 257.1213㎡ 14층 257.1213㎡ 15층 257.1213㎡ 지1층 360.8678㎡ 지2층 360.8678㎡ 지3층 211.3428㎡ 철근콘크리트구조 41.2642㎡

주변

학군

• 591m · 신어중학교 · 중학교
• 608m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 610m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 622m · 의생명공학관
• 629m · 신어초등학교 · 초등학교
• 632m · 신어중학교 · 중학교
• 663m · 신어초등학교 · 초등학교
• 730m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 735m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1110m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1139m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1153m · 영운중학교 · 중학교

버스

• 84m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 135m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 280m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 290m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 343m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다