창원지법 2023타경4642-1 김해진영코아루아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 177원 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.09㎡ (15.8평)

건물면적

84.37㎡ (25.5평)

토지면적

52.09㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로361번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 김해진영코아루아파트 · 84.37㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진영읍 361 · 52.09㎡ (15.8평)

호

20층

당사자

채권자

왕OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영중앙초등학교" 인근에 위치하는 "김해진영코아루아파트" 제404동 제6층 제603호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 건물 내 제6층 제603호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 이해관계인 부재로 조사치 못함, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 상대보호구역(2021-03-12), 상대보호구역(진영금병초등학교), 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 34, 404동 6층603호 (김해진영코아루아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

부OOOOOOOOO

임차인

조OO

점유자

정OO

채권자

왕OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 경상남도 김해시 진영읍 김해대로361번길 34, 404동 6층603호 (김해진영코아루아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 아파트 지1층 86.4642㎡ 1층 375.2471㎡ 2층 457.772㎡ 3층 457.772㎡ 4층 457.772㎡ 5층 453.572㎡ 6층 453.572㎡ 7층 453.572㎡ 8층 453.572㎡ 9층 453.572㎡ 10층 453.572㎡ 11층 453.572㎡ 12층 453.572㎡ 13층 453.572㎡ 14층 453.572㎡ 15층 453.572㎡ 16층 453.572㎡ 17층 453.572㎡ 18층 453.572㎡ 19층 453.572㎡ 20층 453.572㎡ 철근콘크리트조 84.3748㎡

주변

학군

• 305m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 305m · 진영장등초중학교
• 427m · 금병초등학교 · 초등학교
• 430m · 진영중학교 · 중학교
• 597m · 진영고등학교 · 고등학교
• 624m · 진영여자중학교 · 중학교
• 812m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 1227m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1267m · 한얼중학교 · 중학교
• 1372m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 진영코아루 · 10, 12, 140A, 44, 44A
• 28m · 진영자이 · 10, 12, 14-1A, 140A, 44, 44A
• 136m · 진영자이 · 16, 16A
• 146m · 서어지공원 · 10, 12
• 191m · 진영기업은행 · 16, 16A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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