창원지법 2023타경4871-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-24 · 경매접수
2. 23-07-31 · 경매개시결정
3. 23-07-31 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 7910만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1981.00㎡ (599.2평)

제시외면적

없음

보증금

1791만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 552만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

진례면 175-2 · 자연녹지지역

당사자

채권자

동OOOOOOOO (OOOO OO OOOOOOOO)

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 신안리 소재 "산월마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 중,소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호(1,2) : 완경사지세내 대부분 지반평탄한 형태의 부정형 토지로서, 현황 "잡종지 등 및 일부 소하천구역"입니다. ② 기호(3) : 완경사 지세내 대체로 지반평탄한 형태의 부정형 토지로서, 현황 "잡종지 등" 상태입니다. ③ 기호(4) : 삼각형 토지로서, 현황 "도로" 일부입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호(1-3) : 동측으로 노폭 약 4m내외의 도로와 접하여 있습니다. 다만, 기호(1)은 서측으로 지목 "도로" 와 접하여 있으나, 현황 폐도 상태입니다. ② 기호(4) : 본건이 노폭 약 4m내외의 도로 일부입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호(1,2) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(05_진례 초전구역(자연녹지)), 성장관리계획구역 (2023-04-06)(진례 초전구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법> ② 기호(3,4) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(05_진례 초전구역(자연녹지)), 성장관리계획구역 (2023-04-06)(진례 초전구역 주거형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-3)의 귀 제시목록상 지목은 "답 또는 전"이나, 현황 대부분"잡종지 등"상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1-4)는 인접필지와의 지적경계 불분명한 바 각 필지별 정확한 경계 및 이를 통한 이용상황 확인을 위하여는 전문적인 측량이 필요한 것으로 사료되오니 경매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 신안리 175-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 신안리 175-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 신안리 175-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진례면 신안리 175-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 기호 1 토지는 의뢰목록상 `답`이나 현 `휴경지`로 이용중이며 위 지상에 콘테이너 박스 1동, 제시외 동산(생활폐기물등) 및 차량(소형 트럭)이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

지상권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

동OOOOOOOO (OOOO OO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 경상남도 김해시 진례면 신안리 175-2 · 답 1773㎡
• 24-12-17 · 경상남도 김해시 진례면 신안리 175-4 · 전 138㎡
• 24-12-17 · 경상남도 김해시 진례면 신안리 175-5 · 전 68㎡
• 24-12-17 · 경상남도 김해시 진례면 신안리 175-6 · 도로 2㎡

주변

학군

• 1335m · 진례초등학교 · 초등학교
• 1472m · 진례중학교 · 중학교

버스

• 275m · 산월마을회관 · 진례버스1
• 384m · 평지마을입구 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
• 411m · 산월 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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