창원지법 2023타경5041-1 한국2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 3차 매각기일 · 최저가 105원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

10원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국2차아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 155

호

15층

당사자

채권자

류OO

채무자

윤OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "김해경원고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 건물 중 제2층 제202호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 대로, 북측으로 중로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로 155, 312동 2층202호 (외동,한국아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

소유자

이OOO OOOOO OOO OOO

임차인

윤OO

채권자

류OO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 경상남도 김해시 분성로 155, 312동 2층202호 (외동,한국아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층아파트 1층433.026㎡ 2층423.306㎡ 3층423.306㎡ 4층417.636㎡ 5층417.636㎡ 6층417.636㎡ 7층417.636㎡ 8층417.636㎡ 9층417.636㎡ 10층417.636㎡ 11층417.636㎡ 12층417.636㎡ 13층417.636㎡ 14층417.636㎡ 15층417.636㎡ 철근콘크리트조 59.946㎡

주변

학군

• 248m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 318m · 봉명중학교 · 중학교
• 348m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 610m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 638m · 임호초등학교 · 초등학교
• 677m · 경운중학교 · 중학교
• 770m · 임호중학교 · 중학교
• 866m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 936m · 경운초등학교 · 초등학교
• 988m · 가야중학교 · 중학교
• 1054m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1149m · 현대유치원

버스

• 44m · 한국2차아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97B, 98, 98B
• 71m · 조흥그린 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 243m · 한국2차아파트 · 127
• 244m · 한국2차아파트 · 2, 2-1, 5-1, 9
• 252m · 한국1차아파트 · 100, 100A, 127, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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