창원지법 2023타경5119-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-02 · 경매접수
2. 23-08-03 · 경매개시결정
3. 23-08-03 · 배당요구종기
4. 24-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 1604만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

740.00㎡ (223.8평)

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1160만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 3493만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 740.00㎡ (223.8평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

진영읍 777-2 · 일반공업지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 하계리에 소재하는 "오척산업단지"내에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 공업용지로서의 위치 및 입지상황은 전반적으로 보통수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 화물류수송 및 일반대중교통 등 도로 및 교통사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 공장용지로, 현황 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 소로1류(노폭 약 10미터 내외)의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(2013-09-12), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-09-12)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지(2013-09-12)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨" 기계기구배치도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 및 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로 (사용승인일: 2015.09.15) 벽체: 판넬잇기 등 마감. 주기둥: H-Beam(500*200) 바닥: 하드너 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장 및 일부 사무실, 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생·급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 일반건축물대장상 ‘위반건축물’표시[1층공장(숙소)컨테이너18㎡, 1층공장(숙소)컨테이너27㎡, 1층공장(식당)컨테이너9㎡, 무단증축]되어 있으며, 위반건축물인 컨테이너는 현 공장점용중인 임차인이라고 주장하는 자((주)금곡냉간단조)의 소유로 탐문되고, 이동이 가능하다고 판단되어 감정평가외 하였으니 참고 하시기 바람.(후첨 사진용지 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 하계리 777-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 하계로240번길 209-9 (비동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시 건물 및 임차인 (주)금곡(2공장) 소유의 제시외 건물

부동산표시목록

가압류권자

백OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

구OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

한OO

승계인

더OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

(주)OO(OOO)OOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

김OO

전세권자

주OOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-18 · 경상남도 김해시 진영읍 하계리 777-2 · 공장용지 1653㎡
• 24-07-18 · 경상남도 김해시 진영읍 하계로240번길 209-9 (비동) · 일반철골구조 및 경량철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 740㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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