창원지법 2023타경5416-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 26-04-09 · 13차 매각기일 · 최저가 1691만 (5%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1014.00㎡ (306.7평)

제시외면적

없음

보증금

169만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8943만

담당계

6계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

진례면 1492-4 · 보전관리지역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 김해테크노밸리 일반산업단지 북측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

동측 인접 타인소유 공장부지를 경유하여 진입하며, 물류수송 및 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):사다리형.평지로서 콘크리트 포장되어 있으며, 일부 철탑부지 및 공업나지상태임. 기호(2):부정형.평지로서 대부분 콘크리트 포장되어 있으며, 공업나지상태임. 기호(3):세장형.평지로서 콘크리트 포장되어 있으며, 공업나지상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1-3)은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2014-03-20)<하천법>, 해당지번 중 108㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법), 해당지번 중 41㎡ 전기공급설비(전원개발촉진법) 기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2014-03-20)<하천법>, 해당지번 중 578㎡ 전기공급설비(전원개발촉진법) 기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2014-03-20)<하천법>, 해당지번 중 14㎡ 전기공급설비(전원개발촉진법)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2) 남측 일부에 후첨 "사진"과 같이 이동이 용이한 소규모의 컨테이너 1식이 소재함.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 김해테크노밸리 일반산업단지 북측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 공장지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측 인접 타인소유 공장부지를 경유하여 진입하며, 물류수송 및 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):사다리형.평지로서 콘크리트 포장되어 있으며, 일부 철탑부지 및 공업나지상태임. 기호(2):부정형.평지로서 대부분 콘크리트 포장되어 있으며, 공업나지상태임. 기호(3):세장형.평지로서 콘크리트 포장되어 있으며, 공업나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3)은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2014-03-20)<하천법>, 해당지번 중 108㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법), 해당지번 중 41㎡ 전기공급설비(전원개발촉진법) 기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 고모구역), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2014-03-20)<하천법>, 해당지번 중 578㎡ 전기공급설비(전원개발촉진법) 기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역(2014-03-20)<하천법>, 해당지번 중 14㎡ 전기공급설비(전원개발촉진법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(2) 남측 일부에 후첨 "사진"과 같이 이동이 용이한 소규모의 컨테이너 1식이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 1492-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 1492-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 1493-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

1. 기호 1, 2, 3 토지는 의뢰목록상 답이나 현재 포장(아스팔트)되어 있는 토지이며 인

경상남도 김해시 진례면 고모리 1492-2 · 134㎡

경상남도 김해시 진례면 고모리 1492-4 · 1014㎡

경상남도 김해시 진례면 고모리 1493-4 · 28㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OOOOO

압류권자

수OOOO

지상권자

농OOO OOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-09 · 경상남도 김해시 진례면 고모리 1492-4 · 답 1014㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 408m · 신모 · 13, 15, 15A, 15B
• 433m · 농공단지입구 · 44A
• 434m · 공단사거리 · 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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