창원지법 2023타경5485-1 한미아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-08-14 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 4차 매각기일 · 최저가 5427만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.51㎡ (13.8평)

토지면적

45.51㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

542만 (최저가의 10%)

청구금액

7028만

담당계

9계 · 055-266-7372

도로명주소

분성로512번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한미아트빌라 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼정동 512 · 45.51㎡ (13.8평)

호

4층502호

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층 건물 중 제4층 제502호로서, 외벽: 세라스톤 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약8M 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 제4층 건물 중 제4층 제502호로서, 외벽: 세라스톤 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약8M 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로512번길 59, 4층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

3회

점유

임차인(별지)점유 · 3

다세주택(방3칸, 거실겸부엌

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

김OOOO

임차인

최OO

점유자

한OO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경상남도 김해시 분성로512번길 59, 4층502호 · 철근콘크리트조 및 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.40㎡ 2층 164.40㎡ 3층 164.40㎡ 4층 157.50㎡ 철근콘크리트조 72.90㎡

주변

학군

• 537m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1153m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1369m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1371m · 김해중앙여자중학교
• 1473m · 김해활천초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 인제대역 · 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영
• 228m · 인제대역 · 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영
• 266m · 인제대역 · 1004, 1004(심야), 123, 127
• 371m · 어방동 · 2, 2-1, 7
• 408m · 성모병원 · 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 대동공영

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다