창원지법 2023타경5683-1 비젼타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-09-01 · 경매개시결정
3. 23-09-01 · 배당요구종기
4. 24-09-20 · 4차 매각기일 · 최저가 96원 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.77㎡ (43.5평)

제시외면적

없음

보증금

9원 (최저가의 9%)

청구금액

6420만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대청로210번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 비젼타워 · 143.77㎡ (43.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대청동 210

호

10층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

한OOOOO OOOO

소유자

한OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 장유점 북서측 인근의 중심상업지대에 위치하는 비젼타워 4층 404호로서, 부근은 근린생활시설, 유통판매시설, 숙박시설 등 상업용빌딩과 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 상가건물까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통조건도 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층, 지상10층 건물내 4층 404호로서 외벽:화강석붙임 등 내벽:벽지마감, 인테리어마감 등 바닥:데코타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소(상호:한라종합건설(주))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 공동위생설비, 천정형 냉.난방설비, 승강기설비(2대), 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로, 북동측 및 남동측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)한라종합건설(주) 사무실로 이용중인 것으로 조사되나, 임대관계 여부는 미상임. 2)본건의 집합건축물대장상 건물용도는 "의원"이나, 현황은 "사무소"로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대청로210번길 20, 4층404호 (대청동,비젼타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현 사무실로 이용중임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

엘OOOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

중OOOOO OOOO

임금채권자

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

한OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-20 · 경상남도 김해시 대청로210번길 20, 4층404호 (대청동,비젼타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 제1종근린생활시설 및 제2종근린 생활시설 지하2층 763.67㎡ 지하1층 806.76㎡ 1층 681.54㎡ 2층 681.54㎡ 3층 681.54㎡ 4층 681.54㎡ 5층 681.54㎡ 6층 681.54㎡ 7층 681.54㎡ 8층 681.54㎡ 9층 474.00㎡ 10층 247.13㎡ 철근콘크리트조 143.77㎡

주변

학군

• 483m · 능동중학교 · 중학교
• 487m · 능동초등학교 · 초등학교
• 513m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 719m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 740m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 773m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 774m · 대청중학교 · 중학교
• 813m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1022m · 계동초등학교 · 초등학교
• 1085m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1128m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1150m · 장유고등학교 · 고등학교

버스

• 215m · 능동삼거리 · 21, 22, 26, 770, 97-1A
• 248m · 능동삼거리 · 21, 21A(막차), 22, 25, 770, 97-1A
• 263m · 젤미마을7단지 · 25
• 272m · 삼문고등학교 · 21, 21A(막차)
• 321m · 젤미마을4단지 · 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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