창원지법 2023타경6044-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 180원 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2919만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장유로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신문동 360

호

15층

당사자

채권자

남OOOOOOO(OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 신문동 소재"장유중학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E V설비, 소화전설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남동측으로 노폭 약 38m, 북서측으로 노폭 약 15m, 북동측으로 노폭 약 11m내외의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2016-01-08)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-02-23)(접합) (3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> (4, 5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로 360, 107동 6층 601호 (신문동,장유쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

남OOOOOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경상남도 김해시 장유로 360, 107동 6층 601호 (신문동,장유쌍용예가) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 공동주택 지하1층 155.4237㎡ 1층 713.3934㎡ 2층 708.9564㎡ 3층 708.9564㎡ 4층 708.9564㎡ 5층 708.9564㎡ 6층 708.9564㎡ 7층 708.9564㎡ 8층 708.9564㎡ 9층 708.9564㎡ 10층 708.9564㎡ 11층 708.9564㎡ 12층 708.9564㎡ 13층 708.9564㎡ 14층 623.2149㎡ 15층 623.2149㎡ 철근콘크리트구조 84.9918㎡

주변

학군

• 892m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1241m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1244m · 신문초등학교
• 1248m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1254m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1257m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1347m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1354m · 내덕중학교 · 중학교
• 1366m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1374m · 대청중학교 · 중학교
• 1378m · 장유고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 쌍용예가2차입구 · 22
• 85m · 쌍용예가1차입구 · 22
• 190m · 쌍용예가 · 770
• 193m · 쌍용예가 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C
• 208m · 경동리인뷰 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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