창원지법 2023타경6297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 61만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

431.36㎡ (130.5평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

5006만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 614만

담당계

5계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 431.36㎡ (130.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

외동 262-3

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

원OO 외 1

채무자

합OOO OOOO

소유자

합OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독,다가구 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 현황 다가구주택으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 동측으로 6m 내외, 북측으로 4m 내외의 도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)도시지역,제2종일반주거지역,고도지구(30M),가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 치장석재 붙임 및 스타코 등 마감. 내 벽:벽지 및 타일붙임 등 마감. 창 호: 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 다가구주택으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2) 제반 위생 및 급배수설비, 승강기, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임 대: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 건물은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕이나, 현황 철근콘크 리트구조 (철근)콘크리트위 기와지붕입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 외동 262-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 분성로 162-48 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

1. 기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시 건물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

한OOOOOOO

임금채권자

원OO

임차인

김OO

임차인

방OO

임차인

석OO

임차인

여OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

부OOOOOOOO (OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

합OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경상남도 김해시 외동 262-3 · 대 264㎡
• 24-11-12 · 경상남도 김해시 분성로 162-48 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 23.04㎡ 2층 137.08㎡ 3층 137.08㎡ 4층 134.16㎡

주변

학군

• 138m · 봉명중학교 · 중학교
• 494m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 562m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 773m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 823m · 임호초등학교 · 초등학교
• 934m · 경운중학교 · 중학교
• 962m · 임호중학교 · 중학교
• 1072m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 1193m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1207m · 가야중학교 · 중학교
• 1262m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1299m · 현대유치원

버스

• 236m · 조흥그린 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 261m · 한국2차아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97B, 98, 98B
• 340m · 무접마을 · 127
• 361m · 한국1차아파트 · 100, 100A, 127, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97B, 98, 98B
• 375m · 무접마을 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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