창원지법 2023타경6358-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-26 · 경매개시결정
3. 23-09-26 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 6차 매각기일 · 최저가 4억 3099만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

61.33㎡ (18.6평)

토지면적

349.00㎡ (105.6평)

제시외면적

61.33

보증금

4309만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2784만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

활천로267번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.33㎡ (18.6평) · 층 · 상가

대지권

삼방동 184-5 · 일반상업지역

당사자

채권자

삼OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼안동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1) 대체로 평단한 세장형 토지로서 "주상용" 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1) 남측으로 노폭 약8M 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 기호2) 건물은 철골조 및 에이.엘.씨블록조 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서, 외 벽: 사이딩판넬 등 마감, 내 벽: 인테리어 및 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 기호2) 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기호2) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼안동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 대체로 평단한 세장형 토지로서 "주상용" 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남측으로 노폭 약8M 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2) 건물은 철골조 및 에이.엘.씨블록조 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서, 외 벽: 사이딩판넬 등 마감, 내 벽: 인테리어 및 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호2) 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호2) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼방동 184-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 활천로267번길 16-7 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

기호1 토지는 현 `대

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

삼OOOOOOOO

임차인

하OO

지상권자

삼OOOOOOOO

채권자

삼OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-26 · 경상남도 김해시 삼방동 184-5 · 대 349㎡

주변

학군

• 199m · 신어중학교 · 중학교
• 241m · 신어중학교 · 중학교
• 255m · 신어초등학교 · 초등학교
• 278m · 신어초등학교 · 초등학교
• 488m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 489m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 872m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 880m · 의생명공학관
• 916m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1059m · 영운중학교 · 중학교
• 1063m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1073m · 어방초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 칠암문화센터 · 7
• 99m · 칠암문화센터 · 2-1
• 317m · 동성아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 320m · 신어중학교 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 321m · 신어중학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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