창원지법 2023타경6372-1 분성마을 현대I아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-14 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-10-10 · 3차 매각기일 · 최저가 111원 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.09㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2087만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 분성마을 현대I아파트 · 77.09㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼계동 232

호

18층

당사자

채권자

남OOOOOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 삼계동 소재"가야대학교"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층건물 내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E V설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측및 북측으로 왕복4차선 아스팔트 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(1-22)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼계로 232, 112동 12층1204호 (삼계동,분성마을현대아이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

제OOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

남OOOOOOO(OOO O OOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-10 · 경상남도 김해시 삼계로 232, 112동 12층1204호 (삼계동,분성마을현대아이아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 공동주택(아파트) 지하1층 86.2036㎡(동 지하) 1층 369.4180㎡ 2층 369.4180㎡ 3층 369.4180㎡ 4층 369.4180㎡ 5층 369.4180㎡ 6층 369.4180㎡ 7층 369.4180㎡ 8층 369.4180㎡ 9층 369.4180㎡ 10층 369.4180㎡ 11층 369.4180㎡ 12층 369.4180㎡ 13층 369.4180㎡ 14층 369.4180㎡ 15층 369.4180㎡ 16층 369.4180㎡ 17층 369.4180㎡ 18층 369.4180㎡ 부속 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 보육시설,노인정 419.3800㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층~1층 주민공동시설, 관리소,문고 307.800㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실(1) 9.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실(2) 9.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실(3) 9.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실(7) 9.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실(8) 9.0000㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층~1층 전기실,펌프실 510.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 가스정압실 12.0000㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층~1층 지하주차장(4) 5,050.8300㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층~1층 지하주차장(5) 3,885.5900㎡ 철근콘크리트조 77.0945㎡

주변

학군

• 412m · 삼계중학교 · 중학교
• 468m · 가야대학교 · 대학교
• 491m · 화정초등학교 · 초등학교
• 503m · 화정초등학교 · 초등학교
• 594m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 627m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1273m · 부산장신대학교 · 대학교

버스

• 35m · 현대아파트 · 5-1
• 195m · 가야대학교 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A
• 232m · 가야대학교 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 912, 912A
• 287m · 가야대역 · 5-1
• 316m · 가야대역 · 1-1, 122, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 9, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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