창원지법 2023타경6532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 24-01-10 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 886만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

65574.00㎡ (19836.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 88만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2500만

담당계

9계 · 055-266-7372

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

상동면 268-19 · 보전관리지역

당사자

채권자

장OO

채무자

캐OOOO OOO 외 1

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건(기호1-5)은 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 "장척마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공장, 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1-5): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 공히 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임. 기호(4,5) : 공히 부졍형의 완경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북서측 노폭 약 3-4m 내외의 도로 및 남측으로 약3-4미터 내외의 현황 도로에 각각 접함. 기호(2,3) : 맹지임. 기호(4,5) : 노폭 약 4m내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2014-10-24), 보전관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 묵방2), 성장관리계획구역(99_상동면_묵방2구역_산업형) 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(2,3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(4) : 농림지역 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1-5)은 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 "장척마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공장, 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-5): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 공히 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임. 기호(4,5) : 공히 부졍형의 완경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북서측 노폭 약 3-4m 내외의 도로 및 남측으로 약3-4미터 내외의 현황 도로에 각각 접함. 기호(2,3) : 맹지임. 기호(4,5) : 노폭 약 4m내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역(2014-10-24), 보전관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 묵방2), 성장관리계획구역(99_상동면_묵방2구역_산업형) 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(2,3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(4) : 농림지역 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 산87 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 산89-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 501 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 268-17 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 268-19 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 산87-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

기호1,2,3,4,5 토지는 임야로 잡목이 우

경상남도 김해시 상동면 묵방리 산87 · 62421㎡

경상남도 김해시 상동면 묵방리 산89-2 · 198㎡

경상남도 김해시 상동면 묵방리 501 · 73㎡

경상남도 김해시 상동면 묵방리 268-17 · 1540㎡

경상남도 김해시 상동면 묵방리 268-19 · 1342㎡

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

김OOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

장OO

소유자

주OOO OOOO

지상권자

김OOOOOO

채권자

장OO

채무자

캐OOOO OOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 산87 · 임야 62421㎡
• 26-05-07 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 산89-2 · 임야 198㎡
• 26-05-07 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 501 · 임야 73㎡
• 26-05-07 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 268-17 · 임야 1540㎡
• 26-05-07 · 경상남도 김해시 상동면 묵방리 268-19 · 임야 1342㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 207m · 양돈단지입구 · 상동공영1, 상동공영2
• 265m · 소락공장단지 · 상동공영1, 상동공영2
• 429m · 찜질방입구 · 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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